Sanierungsbedürftige Hofstelle in Schwarzach mit viel Grund arrondiert

Beschreibung

Das charmante Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² besticht durch seine traditionelle Bauweise in Massivbauweise und seinem Satteldach. Auf zwei Etagen erstreckt sich das Gebäude auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 41.000 m² arrondierter landwirtschaftlicher Fläche. Diese ist derzeit verpachtet.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist derzeit nicht bewohnbar, es muss von Grund auf saniert werden. Es bietet jedoch eine interessante Substanz, breite Flure und Gewölbe. Durch die großzügige Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer bietet das Bauernhaus viel Raum für Entfaltung und Kreativität.

Das Anwesen besticht nicht nur durch seine idyllische Lage auf dem großen Grundstück, sondern bietet auch viele Möglichkeiten für verschiedene Nutzungskonzepte. Die weitläufige Fläche lädt zum Gartenbau oder zur Tierhaltung ein und bietet somit eine Vielzahl von Möglichkeiten für Selbstversorger oder Naturliebhaber. Es gibt nur einen Nachbarn. Darüber hinaus punktet das Bauernhaus mit seiner ruhigen und ländlichen Umgebung, die für Erholung und Entspannung sorgt. Ein wahres Schmuckstück für jeden, der das Landleben und die Natur liebt.

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie ist einfach gehalten. Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Laminat oder Fliesen. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und in neutralen Farben gestrichen. Die Fenster sind einfach verglast. In den Badezimmern befinden sich Standardausstattungen wie eine Badewanne oder eine Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Küche verfügt über einfache Einbauschränke und eine normale Spüle. Die Beleuchtung erfolgt über Deckenlampen oder Stehlampen. In den Wohnräumen sind Heizkörper montiert. Insgesamt ist die Ausstattung funktional und solide, aber eher schlicht und nicht luxuriös.