VERKAUFT!!! Nettes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage
94579 Zenting, Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer 170 m² Einfamilienhaus in Zenting zum Kauf. Ausstattung: Garage, Gäste-WC, Keller, etc.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1974 in Holzständerbauweise errichtet. Es ist komplett unterkellert. Der Keller ist komplett betoniert und trocken. Hier findet man eine große Waschküche, einen Hobbyraum oder Werkstatt sowie ein Erholungszimmer, ausgestattet mit großer Sauna mit Dampffunktion, Dusche und Ruhebereich. Im Keller befindet sich auch der Technikraum, in dem die Ölzentralheizung untergebracht ist. Die Heizung wird durch eine moderne Solaranlage bei der Warmwasseraufbereitung unterstützt.
Im Erdgeschoss wurden 2009 bereits eine neue Haustüre und neue 3fach verglaste Kunsstoffenster eingebaut. Neben der Küche, dem Gäste WC, einem großen Wohn- Essbereich findet man hier noch 3 Schlafzimmer und ein großes Bad, welches bereits modernisiert wurde. Direkt vom Wohnzimmer kommt man über die große überdachte Terrasse in den nach Süden ausgerichteten, schön angelegten Garten. Die zum Anwesen gehörende geräumige Dopplegarage mit elektrischen Tor bietet der Terrasse guten Wetterschutz. Vor der Garage ist noch ein überdachter Carport mit stabiler, neuwertiger Holzkonstruktion.
Der Garten zur anderen Seite der Terrasse ist mit einer Hecke zum Nachbarn schön eingewachsen, ein Gemüsebeet bietet Platz für alles Gesunde.
Zur Straßenseite hin ist noch ein toller Vorgarten mit herrlichen Blumenbeeten und langer gepflasterter Einfahrt zu finden.
Im Obergeschoss des Hauses ist eine separate, komplett mit Küche ausgesattete Einliegerwohnung zu finden, mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad.
Die Immobilie befindet sich in absolut gepflegtem Zustand.
Ausstattung
- Öl Zentralheizung BJ 1991
- Gas Anschluß bereits ins Haus verlegt
- Solaranlage zur Heizungsunterstützung und
Warmwasserwerzeigung
- Neue 3fach Isolierglasfenster aus 2009 im EG
- große überdachte Terrasse
- ebener Garten
- Keller über Aussentreppe und Innentreppe
erreichbar
- Doppelgarage mit neuen Toren, eines elektrisch
- Rolläden im ganzen Haus
- großzügige Sauna
- auf Wunsch möbliert ohne Aufpreis
- Holzständerbauweise mit Klinkersteinfassade
Sonstiges
Besichtigung nur nach Terminabsprache
Lage
Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Zenting im Landkreis Freyung Grafenau. Im Ort gibt es eine Allgemeinarztpraxis. Lebensmittel des täglichen Bedarfs gibt es ebenfalls vor Ort zu kaufen.
Vom Anwesen aus hat man herrliche Aussicht in die umliegende Landschaft.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Wir nehmen uns die Zeit Ihre persönlichen Wünsche kennenzulernen und stehen Ihnen mit Rat und Tat mit unserem Wissen und unserer Erfahrung im Raum Niederbayern & Oberbayern zur Seite.
Daniel Schwarz
Immobilienmakler IHK, 10 Jahre Selbständigkeit
