Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie sind unterschiedlich. Für viele ist es ein Lebenstraum, ein Stück Geborgenheit und für andere ist der Kauf von Anlageobjekten ein Geschäft, um sich finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erarbeiten. Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere aktuellen Immobilen.
Tolle Gewerbeimmobilie mit Stellplätzen in Autobahnnähe
94532 Außernzell, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Thomas Bardoux
- AdresseHenhart 27
94544 Hofkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
Objektdaten
- Objekt ID1455275943#MCOuX
- ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
- Adresse94532 Außernzell
- Etagen im Haus2
- Bürofläche ca.253,90 m²
- Gesamtfläche ca.253,90 m²
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
- Mieterprovision (gewerblich)2 Monatsmieten inkl. MwSt.
- Kaution2.500,00
- Kaltmiete2.158,15 EUR
- Nebenkosten60,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
- Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die für Kunden und Mieter sehr attraktive Immobilie ist teilmöbliert und ist mit einer tollen Teeküche/Küche im Empfangsbereich ausgestattet.
Es handelt sich um helle lichtdurchflutete, ruhig gelegene Räume mit vorhandenen Büromöbeln.
Die einzelnen Büros sind mit Glasfronten versehen und sind jeweils verschließbar.
Stellplätze sind vorhanden sowie 3 Elektrotankstellen (Wallboxen).
Zum Haus ist Glasfaser verlegt. Ein PoE-Switch ist im Verwaltungsgebäude problemlos in Abstimmung mit der EDV-Abteilung möglich.
Zugang wird per elektronischen Transponder gewährt. Es befindet sich im Objekt ein Aufzug. Die Immobilie ist barrierefrei und die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Zentralheizung die mit Fernwärme versorgt wird.
Ein im Gebäude befindlicher Sitzungssaal/Besprechungsraum kann bei Bedarf angemietet werden.
In der Kaltmiete sind alle Nebenkosten außer den Stromkosten inkludiert. Stromkosten sind derzeit € 0,30/kWh.
In dieser Immobilie macht Arbeiten Spaß. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten.
Ausstattung
Teilmöbliert
Fensterrollläden elektrisch
Klimaanlage
Aufzug
Barrierefreiheit
Zentralheizung per Fernwärme
Toiletten getrennt
Bodenbeläge
Teeküche
Wände können verändert werden
Sonstige Informationen
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Landkreis Deggendorf in Außernzell nahe der A3 der Anschlussstelle Iggensbach.
Autobahn 10 km
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Ihr Ansprechpartner
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Christoph Schwarz
Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit