VERKAUFTschnuckeliges älteres Häuschen mit genialer Fernsicht in ruhigster, aber zentraler Randlage.

Beschreibung

Das Häuschen wurde ursprünglich im Jahre 1937 in Massivbauweise errichtet.
Das Erdgeschoß besteht aus einem Flur, einer Wohnküche und einem separatem Wohnzimmer. ein weiters kleines Zimmer im EG steht ebenfalls zur Verfügung. Hier ist lediglich eine Waschbecken installiert, ein Badezimmer könnte hier zukünftig entstehen. Ein separates WC ist neben dem Eingang zu finden.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind ein kleineres Zimmer und ein großes Schlafzimmer zu finden.
Das Gebäude wird mit zwei Öl Öfen mit zentraler Ölversorgung und einem Holzofen in der Küche beheizt. Warmwasser wird mit Elektroboilern erzeugt.
Das Haus ist komplett unterkellert, der Keller ist jedoch lediglich als Nutzkeller zu sehen.
Im Gebäude wurden bereits Holz Isolierglasfenster verbaut, im EG teilweise mit Rolläden. Direkt an das Haus wurde 1991 ein Anbau in Holzbauweise errichtet. Er wurde praktisch als Gartenhaus für Familienfeiern genutzt, könnte aber auch zusätzlich als Wohnraum dienen.
Das Haus befindet sich insgesamt in gutem, aber sanierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie wurde bis vor kurzem von den ersten Eigentümern selbst bewohnt und gepflegt, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Wohnstandard.

Das Grundstück ist 735 m² groß und ist im unteren Bereich eben. Eine zusätzliches Gerätegartenhaus befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Ausstattung

- 735m² großes Grundstück mit grandioser Fernsicht
- zentral gelegen und dennoch ruhigste Ortsrandlage
ohne Verkehr
- 80 m² Wohnfläche
- Grundstück voll erschlossen
- unterkellert

Sonstiges

Besichtigung nach Absprache