Beschreibung

Wohnen Sie noch oder residieren Sie schon? Dieses tolle Anwesen sucht neue Besitzer.
Es wurde 2015 erbaut und besticht durch seinen gepflegten und neuwertigen Zustand. Das Haus eignet sich hervorragend für eine größere Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus. Das Obergeschoss lässt sich durch eine Türe teilen, wodurch man eine komplett abgeschlossene Einliegerwohnung zur Verfügung hat. Sowohl die Einliegerwohnung als auch das Wohnhaus, verfügen über zwei separate Zugänge. Direkt vor den Eingangsbereichen liegen die überdachten Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge.
Im Erdgeschoss des Hauses besticht der große offen gehaltene Wohn- Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Von hier aus erreicht man die geräumige Terrasse mit angrenzendem überdachten Freisitz, der gemütliche Grillabende bei schlechterer Witterung erlaubt. Ein Wintergarten mit separat steuerbarer Fußbodenheizung rundet das großzügige Raumgefühl ab. Alle Bäder sind modern, aber zeitlos gefliest. Darüber hinaus sind die Bäder mit tollen neuwertigen Badmöbeln ausgestattet. Ein luxuriöser Whirlpool im Badezimmer des Obergeschosses bietet tolle Entspannung nach anstrengenden Tagen. Ebenso besticht das OG mit seinen hohen Räumen und dem Sichtdachstuhl. Er verleiht ein sehr angenehmes und großzügiges Raumgefühl.
Die hochwertigen Fenster sind 3-fach verglast und überall mit elektrischen und zusätzlich isolierten Jalousien versehen. Im Erdgeschoss ist ein großer Waschraum untergebracht, eine Speisekammer, ein Abstellraum. Praktische Einbauschränke bieten ausreichend Platz und Stauraum. Daher wurde auch auf einen Keller verzichtet.
Das Haus ist ideal für alle, die nicht gerne Gartenarbeit verrichten. So wurde die gesamte Freifläche gut genutzt. Es sind Hochbeete und ein Geräte/Holzschuppen vorhanden, Rasenflächen zum Mähen gibt es nicht.

Ausstattung

- 234 m² Wohnfläche davon 60m²
Einliegerwohnung
- nutzbar auch als Einfamilienhaus
- Einliegerwohnung (komplett möbliert) mit
eigenem Eingang
- Gas Zentralheizung
- Solar Anlage
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- isolierte Jalousien (elektrisch)
- Fußbodenheizung
- 3 Kamine für Schwedenöfen / Holzöfen / Pellets
- Überdachte Terrasse
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Balkon (16,7qm)
- Badewanne mit Whirlfunktion
- 3 Bäder mit bodengelichen Duschen
- 2 Einbauküchen
- extra breite Türen (Rollstuhlgeeignet)
- 3 Stellplätze ( Garage /Carport)
- große Terrasse
- kein Garten, daher sehr pflegeleicht!

Sonstiges

Besichtigung nach Absprache.