Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie sind unterschiedlich. Für viele ist es ein Lebenstraum, ein Stück Geborgenheit und für andere ist der Kauf von Anlageobjekten ein Geschäft, um sich finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erarbeiten. Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere aktuellen Immobilen.
Alleinlage – Leben ohne Nachbarn
94550 Künzing, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Daniel Schwarz
- AdresseHenhart 27
94544 Hofkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
Objektdaten
- Objekt ID1455276055#MCOuX
- ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
- Adresse94550 Künzing
- Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.190 m²
- Nutzfläche ca.100 m²
- Grundstück ca.1.580 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1972
- Zustandsanierungsbedürftig
- AusstattungStandard
- Stellplätze gesamt6
- Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer errechnet sich aus dem Kaufpreis. Sie beträgt inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57 % und gilt mit Unterzeichnung des Kaufvertrages als verdient und fällig. - Kaufpreis310.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
- Baujahr lt. Energieausweis1972
- PrimärenergieträgerÖl
- Endenergiebedarf232,60 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet. Es liegt alleine ohne Nachbarn.
Es besteht aus 190 m² Wohnfläche und 1480 m² Grundstücksfläche. Im Haus befinden sich zwei Wohneinheiten.
Insgesamt sind es 10 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste WC und 2 Einbauküchen.
Die Kunststofffenster sind aus 2012 und 2-fach verglast.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Teppich und Laminat.
Das ebene Gartengrundstück ist für alle Aktivitäten nutzbar.
Es sind 2 Balkone und 2 Garagen mit Montagegrube vorhanden. Weiterhin finden Sie 4 Stellplätze vor.
Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahre 1995. Ferner gibt es noch eine Holz-Stückgutheizung.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier ist auch eine Schreinerwerkstatt eingerichtet.
Das Haus wird mit einer biologischen Kleinkläranlage betrieben.
Das Haus ist nicht vermietet und kurzfristig verfügbar.
Das Haus ist sofort nutzbar es befindet jedoch in renovierungsbedürftigem Zustand.
Ausstattung
Grundstücksfläche 1480 m²
190 m² Wohnfläche
2 Einbauküchen
2 Garagen
Montagegrube
2 Balkone
Kunststofffenster 2-fach verglast
Gartenhaus
Nebengebäude
Glasfaseranschluss
Sonstiges
Besichtigungen nach Absprache.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Daniel Schwarz unter 0160-1876977.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Gemeinde Künzing im Landkreis Deggendorf in Niederbayern.
Die Autobahn A8 ist nur 9 Kilometer entfernt. Der Ort liegt an der B8 welche von Passau über Plattling nach Straubing führt.
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs finden Sie im Ort.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Ihr Ansprechpartner
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Christoph Schwarz
Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit
