Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie sind unterschiedlich. Für viele ist es ein Lebenstraum, ein Stück Geborgenheit und für andere ist der Kauf von Anlageobjekten ein Geschäft, um sich finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erarbeiten. Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere aktuellen Immobilen.
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
84367 Tann, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Christoph Schwarz
- AdresseHenhart 27
94544 Hofkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
Objektdaten
- Objekt ID1455275920#MCOuX
- ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
- Adresse84367 Tann
- Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.170 m²
- Grundstück ca.871 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- HeizungsartOfenheizung
- Baujahr1971
- AusstattungStandard
- Stellplätze gesamt1
- Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertstuer und errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis. Die Provision gilt mit Abschluss des Kaufvertrages als verdient und zur Zahlung fällig. - Kaufpreis319.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
- Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet. Sie finden massive Zwischendecken und das Dachgeschoss wäre ausbaufähig. Ebenfalls bestände die Möglichkeit über der Garage noch ein Apartment zu bauen.
Im Haus wurden Kunststofffenster verbaut. Es ist keine Zentralheizung vorhanden.
Beheizt wird das Haus derzeit mit Ölöfen mit zentraler Ölversorgung und Holzeinzelöfen.
Die Wohnfläche pro Wohnung beträgt ca. 85 m² mit je einem Bad, einem WC sowie drei Zimmern. In der OG Wohnung ist ein Balkon, in der EG Wohnung finden Sie einen wintergartenähnlichen Anbau. Das Haus ist nicht unterkellert.
Die Grundstücksfläche ist 871 m²:
Es ist sowohl zur Selbstnutzung als auch als Mietobjekt geeignet.
Ausstattung
Holzöfen
Ölöfen mit zentraler Ölversorgung
Massivbauweise
2 Bäder
2 WC
Dachgeschoss ausbaufähig
Garten
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Einzelgarage
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ort Tann.
Tann liegt im Südosten Niederbayerns in dessen typischer Hügellandschaft etwa 13 km nordwestlich von Simbach bzw. 14 km von Braunau, 16 km südwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 16 km südöstlich von Eggenfelden sowie jeweils 23 km von Burghausen und Altötting entfernt. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich im elf Kilometer entfernten Marktl.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Christoph Schwarz
Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit