Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie sind unterschiedlich. Für viele ist es ein Lebenstraum, ein Stück Geborgenheit und für andere ist der Kauf von Anlageobjekten ein Geschäft, um sich finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erarbeiten. Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere aktuellen Immobilen.
Helle 2 Zimmer Mansardenwohnung in guter Lage von Vilshofen
94474 Vilshofen an der Donau, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Christoph Schwarz
- AdresseHenhart 27
94544 Hofkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
Objektdaten
- Objekt ID202235
- ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse94474 Vilshofen an der Donau
- Etage2
- Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.68 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- KücheEinbauküche
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- GarageStellplatzmiete: 2 EUR
- Käuferprovision3,57 % Vermittlungsprovision vom Käufer inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % ist vom Käufer zu entrichten. Sie gilt bei Kaufvertragsunterzeichnung in voller Höhe als verdient und fällig. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist bereits enthalten. - Hausgeld175 EUR
- Kaufpreis169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
- Baujahr lt. Energieausweis1995
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch114,20 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 1995 gebauten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch den großen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Direkt neben der Küche findet man noch einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und einer Dusch Wanne. Die Einbauküche gehört mit zum Angebot.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Heizkörpern beheizt. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil und eine Einzelgarage.
Im Keller des Mehrfamilienhauses findet man einen praktischen Fahrradkeller und einen Trockenraum. Die Wohnung wird unvermietet übergeben und ist sofort verfügbar.
Ausstattung
- Mansardenwohnung im Dachgeschoss
eines 8 Parteien Hauses Bj 1995
- Wohnfläche 68 m²
- Einbauküche vorhanden
- offener Wohn-, Essbereich
- Badezimmer mit Duschwanne
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Einzelgarage im Kaufpreis enthalten !
Sonstiges
Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung!
Lage
Die Immobilie liegt im niederbayerischen Vilshofen an der Donau im Landkreis Passau.
Die Innenstadt und alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sind sehr gut zu erreichen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Ihr Ansprechpartner
Wir nehmen uns die Zeit Ihre persönlichen Wünsche kennenzulernen und stehen Ihnen mit Rat und Tat mit unserem Wissen und unserer Erfahrung im Raum Niederbayern & Oberbayern zur Seite.
Christoph Schwarz
Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit
