Beschreibung

Willkommen in dieser vollständig neu sanierten Mansardenwohnung im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Die helle Wohnung verfügt über großzugige 100 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmer. Beheizt wird die Wohnung mit eigener Gastherme mit Flüssiggastank.
Es gibt einen großzügigen Wohn-, Essbereich. Eine sehr gut erhaltene Küche ist bereits installiert. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und besticht durch sein zeitloses Design.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Wohnbereich einen Kaminofen zu installieren.
Alle Zimmer können sowohl als Schlaf- oder Arbeitszimmer verwendet werden.

Für jede der beiden größeren Wohneinheiten steht ein zusätzlicher Garagenstellplatz zur Verfügung, der separat für je 10.000 Euro erworben werden kann.

Diese charmante Wohneinheit bietet moderne Annehmlichkeiten wie TV-Anschlüsse in jedem Raum und eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre.

Das Grundstück verfügt über eine Teilungserklärung, die den Kauf einzelner Wohnungen ermöglicht, und bietet somit auch eine flexible Investitionsmöglichkeit.

Ausstattung

Garage zusätzlich verfügbar
Erstbezug nach Komplettsanierung
100 m² Wohnfläche
Erdgeschosswohnung
Strom komplett neu verlegt
Wasserleitungen und Abfluss neu
Flüssiggasheizung neu eingebaut (2023)
Bäder neu
Kaminofenanschluss zusätzlich wäre möglich
TV-Anschluss in jedem Raum
Kellerraum

Sonstiges

Besichtigungen nach Vereinbarung.