Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie sind unterschiedlich. Für viele ist es ein Lebenstraum, ein Stück Geborgenheit und für andere ist der Kauf von Anlageobjekten ein Geschäft, um sich finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erarbeiten. Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere aktuellen Immobilen.
Gepflegte Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil – Barrierefrei!
94036 Passau, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Passau - Barrierefrei!
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv erbautem Zweiparteienhaus. Sie verfügt über vier gut geschnittene helle Zimmer, zusätzlich einer Küche mit toller Einbauküche nach Maß, einem Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern und Blick auf den schönen sonnigen Garten. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die gemütliche Terrasse, die zum verweilen einlädt. Über diese hat man direkten Zugang in den Garten, der viel Platz für Gemüsebeete, Blumen und Platz für Kinder zum spielen bietet.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern oder auch als Altersruhesitz durch die Barrierefreiheit.
Im Kellergeschoss ist ein Waschraum, ein großer separater Abstellraum und ebenso ist im Dachgeschoss genügend Platz für Lagerraum, der geteilt genutzt wird.
Das Haus ist in einem allgemein gutem Zustand und kann sofort bezogen werden.
Ausstattung
- Eigentumswohnung in 2 Parteienhaus
- Baujahr 1961 in Massivbauweise
- Wohnfläche 86 m²
- Grundstück 680 m² mit Gartenanteil (Hälfte)
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Kellerabteil, Dachgeschossabteil
- Einbauküche
- Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
- Holzfenster, Kunststofffenster
- Rollläden
- Einzelgarage
- Stellplatz
Die komplette Wohnung, Hausflur, sowie Dusche etc. und Terrasse sind barrierefrei.
Sonstige Informationen
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Auerbach von Passau.
Eine Bushaltestelle ist in 1 Minute Fußweg erreichbar.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Christoph Schwarz
Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit
