Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie sind unterschiedlich. Für viele ist es ein Lebenstraum, ein Stück Geborgenheit und für andere ist der Kauf von Anlageobjekten ein Geschäft, um sich finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erarbeiten. Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere aktuellen Immobilen.
Großzügige 5-Zimmer Wohnung
94086 Bad Griesbach, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Daniel Schwarz
- AdresseHenhart 27
94544 Hofkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
Objektdaten
- Objekt ID1455276008#MCOuX
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse94086 Bad Griesbach
- Etage1
- Wohnfläche ca.97 m²
- Nutzfläche ca.15 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- KücheEinbauküche
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Stellplätze gesamt2
- Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer errechnet sich aus dem Kaufpreis. Sie beträgt inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57 % und gilt mit Unterzeichnung des Kaufvertrages als verdient und fällig. - Hausgeld184 EUR
- Kaufpreis220.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
- Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 97 Quadratmetern befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1982. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 zuletzt modernisiert, wobei das Holz gestrichen und neue Türen eingebaut wurden. Die Wohnung befindet sich auf der Hochpaterre und bietet zwei Parkplätze, zwei Balkone mit insgesamt 16 Quadratmetern Fläche, sowie einen Keller mit 15 Quadratmetern.
Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein Gäste WC. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten genügend Platz für eine Familie. Die beiden Balkone bieten die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und Frischluft zu genießen.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in der Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit ausreichend Platz und Komfort sind.
Ausstattung
Holzfenster 2-fach verglast
Elektrische Rollläden
Renovierung 2022 Holz gestrichen, neue Türen
Bodenbeläge Fliesen und Laminat
2 Balkone
Kellerabteil 15m²
Einbauküche
Gäste-WC
2 Stellplätze
1 Stellplatz in der Tiefgarage
Elektroheizkörper
Gepflegter Zustand
Kurzfristig verfügbar
Baujahr 1982
32 Wohneinheiten
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung.
Lage
Die Wohnung ist in einem ruhigen Stadtteil von Bad Griesbach gelegen und bietet ein idyllisches Wohnumfeld. Der Stadtteil zeichnet sich durch grüne Parks, gepflegte Straßen und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Supermärkte, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, während nahegelegene Bus- und Bahnstationen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete bieten.
Bad Griesbach, eine charmante Stadt in Niederbayern, ist bekannt für ihre Thermalbäder, Golfplätze und malerische Landschaft. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Volksfeste. In der Innenstadt finden sich gemütliche Cafés, Geschäfte und historische Gebäude, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
Die Region um Bad Griesbach ist für ihre gesunde Luft, reine Natur und heilenden Thermalquellen bekannt. Hier finden Bewohner und Besucher Erholung und Entspannung in einer ländlichen Umgebung mit zahlreichen Wellness- und Gesundheitsangeboten. Die Nähe zu den bayerischen Alpen und dem Nationalpark Bayerischer Wald bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Ausflüge in die Natur.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Christoph Schwarz
Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit