VERKAUFT!!! Kleine ehemalige Hofstelle (Neubau) mit viel Potential in ruhiger Lage

Beschreibung

Mit dem Bau des neuen Wohnhauses wurde im Jahre 2005 begonnen. Da das Wohnhaus noch nicht ganz fertiggestellt ist, können noch sehr viele eigene Ideen eingebracht werden.
Die Bäder des Hauses sind bereits fertiggestellt.
Die Zimmer sind gut geschnitten und wirken sehr hell und freundlich, der helle wintergartenähnliche Ausbau im Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Von hier aus hat man eine tolle Fernsicht über Wiesen und Felder und eine geniale Aussicht. Bei schönem Wetter kann man die Alpen sehen. Eine ältere Einbauküche ist im Wohnhaus enthalten sowie ein neu angeschaffter Herd mit Backrohr, der mit Holz betrieben wird. Der Keller des Hauses befindet sich im Rohbauzustand und kann entweder als Einliegerwohnung mit eigenem Zugang von aussen oder als Keller des Wohnhauses genutzt werden.
Von Aussen muß das Wohnaus noch verputzt werden. Es können Rollläden angebracht werden.

Gegenüber des Wohnhauses befindet sich ein Stadel, den man als Garage mit viel Stauraum nutzen kann. Im vorderen Teil des Stadels befindet sich eine kleine, komplett ausgestattete Wohnung, die ebenfalls noch Kapazitäten zum Ausbau bietet. Die Nutzfläche dieser Wohnung beträgt ca. 47 m².
An der Südseite des Grundstücks befinden sich noch weitere Nebengebäude. Im vorderen Teil befindet sich die Holzzentralheizung, mit der alle Wohngebäude versorgt werden. Im hinteren Teil ist eine große Werkstatt zu finden sowie Holzlager und Carports. Im Süd/Westen ist zudem noch eine kleine Gartenlaube vorhanden.

Im nordöstlichen Teil befindet sich ein in 2004 gebauter Pferdestall mit sechs Pferdeboxen. Im Moment wird der Pferdestall von den Hühnern des Sacherl´s bewohnt.

Ausstattung

Einbauküche
Holzöfen
Holzbackherd
eigener Brunnen

Sonstiges

Das Haus ist derzeit noch bewohnt und wird nach Absprache kurzfristig frei.
Der Energiausweis wird derzeit erstellt und wird den Interessenten beim Besichtigungstermin vorgelegt.