Solider Bungalow in idylischer Randlage von Passau mit großen Grundstück
94036 Passau, Bungalow zum Kauf
5 Zimmer 166,10 m² Bungalow in Passau zum Kauf. Ausstattung: Garage, Gäste-WC, Keller, etc.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der laufen renovierte Bungalow, in gutem Zustand, liegt an einem Hanggrundstück, ca. 50 Meter über der Donau mit teilwiese Blick auf den Fluß. Zum Grundstück führt eine Privatstraße die sich an eine Orts Sackgasse anschließt.
Da die Decke des Bungalows betoniert ist, wäre eine Aufsatockung des Gebäudes möglich.
Ausstattung
Das Haus hat fünf Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WC, Diele, Flur und eine Vorratsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große gemütliche Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Im Wohnzimmer wurde ein gemütlicher offener Kaminofen installiert, mit dem man nahezu das gesamte Erdgeschoss beheizen kann. Das Haus ist voll unterkellert. Hier findet man die Öl-Zentralheizug mit den Öltanks. Im Badezimmer des Keller findet ein Badebecken seinen Platz, das erfrischende Abkühlung nach einem Saunagang in der großen Kellersauna bietet. Von diesem Saunaraum kann man über einen kleinen Aufgang den uneisehbaren Garten erreichen. Ebenfalls im Keller ist eine große Hobby Werkstatt untergebracht mit ebenerdigem Zugang nach draußen
Sonstiges
Besichtigung nach Absprache
Lage
Die Lage ist Winter wie Sommer sehr reizvoll, die Entfernung zur Donau beträgt nur etwa 300 Meter Luftlinie.
Aufgrund der Randlage und der Grundstücksgröße wäre eine weitere Bebauung oder eine gute Nutzung für Tierhaltung möglich. Zukauf an weiterer Fläche wäre möglich.
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Daniel Schwarz
Immobilienmakler IHK, 10 Jahre Selbständigkeit
