Wald, Wiese, Wasser – Ihr privates Naturparadies in Alleinlage

Beschreibung

In ruhiger Alleinlage, nur wenige Minuten von Unterneukirchen entfernt, erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche und 135 m² Nutzfläche im Nebengebäude auf einem riesigen, 54.000 m² großen Grundstück. Ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, Ferienvermietung oder als ruhiges, großzügiges und flexibel nutzbares Eigenheim.

Das Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber: Wiesen, Wald, ein kleiner Bach und ein Fluss direkt am Grundstück. Eine idyllische Holzhütte und unendlich viel Platz für Garten, Tiere oder Erholung. Ein Holzcarport bietet ein Unterstellplatz für ein Auto. Weitere Außenstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Das Dach des Carports ist als große Holzterrasse für das Obergeschoss ausgebaut. Das geräumige Nebengebäude (ehemaliger Schießstand mit Aufenthaltsraum und zwei Gäste-WC sowie einer Werkstatt) eröffnet Potential für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als Atelier, Musikraum, Werkstatt, Hobbyraum und vieles mehr.

Erdgeschoss:
Die Wohnung ist einfach, aber charmant und hell gehalten. Vom Eingang gelangt man in ein großzügiges Durchgangszimmer, links schließt sich das gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen an, von dort geht es weiter in zwei weitere helle Zimmer. Das Bad ist praktisch und bietet direkten Gartenzugang. Die Küche ist linker Hand vom Eingang und zweckmäßig mit kleiner Einbauküche eingerichtet.

Außen führt seitlich eine Holztreppe auf einen Holzbalkon und zum Eingang in das Obergeschoss.

Obergeschoss – abgeschlossene Wohnung:
Helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick. Vom Eingang und Balkon betritt man direkt die geräumige Küche mit Einbauküche und kompletter Glasfront zum Balkon. Der offene Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet, mit sichtbaren Holzpfeilern und Holzdecke – ein echtes Wohlfühlambiente. Ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und separatem WC sowie ein Vorratsraum komplettieren das Angebot.

Dieses seltene Anwesen vereint Natur, Ruhe und gleichzeitig perfekte Alltagstauglichkeit. Ein echtes Juwel für Menschen, die das Besondere suchen.

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Ausstattung

Objekttyp: Landhaus mit separatem Nebengebäude in Alleinlage
Bauweise: massiv
Lage: Unterneukirchen
Wohnfläche: 150 m²
Nutzfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 54.000 m²
Etagen: 2
Zimmer: 8
Keller: nein
Balkon/Terrasse: Holzterrasse auf Dach des Carports vorhanden
Einbauküche: 2 vorhanden
Fenster: Holz, Kunststoff
Böden: Teppich, Laminat, Kork, Fliesen
Heizung: Schwedenofen mit Holzbefeuerung im EG, Einzelölöfen und Splitklimaanlage im OG, Fußbodenheizung im Bad im EG und OG
Außenbereich: 54.000 m² großes Grundstück mit Wald, Wiesen, Wasser, Gartenhaus
Parkmöglichkeit: Carport für ein Auto, weitere Stellplätze auf dem Grundstück
Sonstiges: flexibel nutzbares großzügiges Nebengebäude
Zustand: einfach, teilweise renovierungsbedürftig

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben zu dieser Immobilie basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.