Idyllisches Bauernanwesen zum Gestalten – Eingewachsenes Refugium mit top Aussicht in Niederbayern

Beschreibung

Dieses charmante Bauernhaus liegt in einer wunderschönen, abgeschiedenen Lage inmitten einer idyllischen Naturlandschaft, umgeben von weitläufigen Feldern und saftigen Wiesen. Durch die erhöhte Lage des Objekts genießen Sie von hier aus einen traumhaft schönen Weitblick: Völlig unverbaubar schweift das Auge weit ins Tal hinein. Wer den Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchte, findet hier eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück ursprüngliches Landleben mit dem eigenen Stempel zu versehen. Dieses authentische Anwesen, angelegt wie ein traditioneller Vierseithof mit Haupthaus und drei weiteren Nebengebäuden, weckt sofort den Wunsch, etwas Eigenes zu schaffen.

Auf zwei Stockwerken verteilen sich acht Zimmer, davon fünf zum Schlafen, ein Bad, eine Küche mit Essbereich und ein Durchgangszimmer, zusammen 160 Quadratmeter Fläche. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Wärme, während die vorbereitete Zentralheizung nach Fertigstellung, das ganze Jahr über Komfort bieten kann. Die Böden zeigen sich in natürlicher Vielfalt aus Dielen, Fliesen und Estrich – alles bereit für Ihre kreativen Ideen.

Praktische Nebenräume wie einen Abstellraum, einen Kriechkeller sowie einen traditionellen Kartoffelkeller können vielseitig genutzt werden und unterstreichen den ursprünglichen Charme.

Die drei Nebengebäude, zwei geräumige Scheunen und eine Halle, bieten reichlich Platz für Werkstatt, Lager, Fahrzeuge, Tiere oder kreative Projekte. Hier können Sie Ihre Ideen großzügig umsetzen – sei es als Hobbyraum, Gästeunterkunft, Stallung oder zusätzliche Nutzfläche.

Das etwa 2.000 Quadratmeter große Areal mit Garten bietet reichlich Freiraum: Ob Sie Gemüsebeete anlegen, Obstbäume pflanzen oder einfach nur eine grüne Oase der Entspannung schaffen möchten – hier können Sie Ihre Vorstellungen frei verwirklichen.

Das Gebäude präsentiert sich derzeit weitgehend roh und wartet auf liebevolle Hände, die es zu einem echten Zuhause formen. Für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen oder einfach den Reiz eines echten Liebhaberprojekts suchen, entsteht hier etwas ganz Besonderes. Die einfache, ehrliche Ausstattung lässt umso mehr Spielraum für individuelle Gestaltung.

Dieses besondere Anwesen wartet nur darauf, von Menschen mit Herz für das Landleben und Visionen für die Zukunft zum Strahlen gebracht zu werden. Lassen Sie sich von der ruhigen Schönheit und dem großen Gestaltungsspielraum begeistern. Fordern Sie gerne weitere Details an, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nehmen Sie direkt Kontakt auf – wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartigen Ort persönlich zu zeigen.

Ausstattung

Objekttyp: Bauernhaus
Baujahr: 1930
Bauweise: massiv
Lage: 94428 Eichendorf
Wohnfläche: 160 m²
Nutzfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 2000 m²
Etagen: 2
Zimmer: 8
Keller: Kartoffelkeller und Kriechkeller
Balkon/Terrasse: beides vorhanden
Einbauküche: nicht vorhanden
Fenster: Holzfenster zweifach verglast
Böden: Beton, Fliesen, Dielen
Heizung: Zentralheizung vorbereitet und Kamin
Außenbereich: 3 Nebengebäude (Scheunen)
Parkmöglichkeit: Außenstellplätze auf dem Grundstück möglich
Zustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: einfach

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben zu dieser Immobilie basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.