Beschreibung

Das kleine Wohnhaus wurde um 1900 in Vollziegelbauweise errichtet. Im Erdgeschoss findet man ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und eine angrenzende Küche. Von der Küche aus erreicht man ein größeres Wohnzimmer, welches 1976 in Form eines Anbaus erweitert wurde. Auf der anderen Seite des Flures ist das Badezimmer zu finden. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss, in dem weitere Zmmer untergebracht sind. Beheizt wurden diese Zimmer nicht.
Die Räume im Erdgeschoß werden mit einem Holzofen, einem Ölofen und zusätzlichen Elektroöfen beheizt. 1990 wurde das Dach komplett erneuert. Im linken Gebäudeteil stehen noch weitere Zimmer zur Verfügung, die jedoch nie zu Wohnzwecken genutzt wurden. Das Gebäude ist einfach ausgestattet, aber im Prinzip sofort nutzbar. Welche Dinge man renoviert oder verschönert, liegt im Ermessen des zukünftigen Besitzers.
Zur Straßenseite hin wurden bereits Kunsstofffenster eingebaut, zur Rückseite hin sind noch Holzfenster vorhanden.
Das große Grundstück eignet sich hervorragend für Pferde-/ oder Tierhaltung. Es steht eine leicht hangige ca. 11000 m² große Wiesenfläche zur Verfügung. Der Rest der Fläche besteht aus Waldfläche und grenzt direkt an die Wiesenflächen an.
Das Gebäude ist bereits an das Fernwasser angeschlossen. Schnelles Internet ist ebenfalls verfügbar. Das Abwasser wird derzeit noch über eine Klärgrube entsorgt. Bei einem Eigentümerwechsel ist davon auszugehen, dass man eine Kleinkläranlage nachrüsten muss, was jedoch keinerlei Probleme darstellt.

Ausstattung

ca. 11000 m² Wiesen und Weidefläche
ca. 5000 m² Wald
zwei Garagen
Werkstatt
Öl-Einzelöfen
Elektroöfen
Holzofen
ältere Einbauküche

Sonstiges

Besichtigung nach Absprache.