Beschreibung

Ruhe pur! Bauernhaus mit großem Grundstück in ruhiger Weilerlage inmitten der Natur.

Bei dieser wunderbaren Immobilie handelt es sich um ein Bauernhaus, dessen Grundmauern in etwa 1846 errichtet wurden. 1938 wurde es umfangreich umgebaut und um ein weiteres Stockwerk vergrößert und zu dem Gebäude erweitert das es jetzt ist. Von den jetzigen Eigentümern wurden bereits umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Es wurden neue Holz-Isolierglasfenster eingebaut, die Bäder wurden saniert und neu eingebaut. Die Elektrik wurde bereits zum Teil überarbeitet. Es gibt jedoch noch einige Arbeiten, bei denen Sie Ihre eigenen Ideen noch umsetzen können. Im Haus gibt es eine zusätzliche Einliegerwohnung, die noch erweiterbar wäre und einen eigenen Eingang besitzt.
Das Gebäude wird derzeit über Holz-Einzelöfen beheizt. Eine Zentralheizung kann natürlich jederzeit nachgerüstet werden. Das Dach des Hauses befindet sich gutem Zustand, es ist bereits neu verschalt. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Das Wohnhaus verfügt über normale Raumhöhen.
Im hinteren Bereich grenzt direkt die Tenne des Hauses an. Sie wurde bisher als Stellplatz für Anhänger und als Heulager genutzt. Eine Nutzung als Stall wäre möglich oder auch eine weiterer Ausbau wäre denkbar.

Das Haus verfügt über eine biologische Abwasserklärung. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle die sich auf dem Grundstück befindet. Besonders schön ist eine kleine Fischerhütte mit Steg, die an einem kleinen eigenen Teich liegt, der auch zur Fischhaltung geeignet wäre.
Das arrondierte Grundstück ist unterschiedlich hangig und eignet sich hervorragend für jegliche Art der Tierhaltung.
Neben dem Haupthaus befindet sich noch eine Holzlagerscheune, die sich in sehr gutem Zustand befindet. Ein große Doppelgarage ist ebenfalls auf dem Grundstück.

Am Haus befindet sich ein Garten mit altem Obstbaumbestand.
Leider gibt es zum Haus keinerlei Grundrisse.

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierglas
Biologische Kleinkläranlage
Neuer Brunnen
Eigene Quelle
Teil unterkellert
Doppelgarage
Fliesen und Parkettböden
Teich mit Steg und Holzhütte
Heulager/Tenne
Brotbackofen
Obstgarten mit altem Baumbestand