Beschreibung

nDie Immobilie wurde im Jahre 1972 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Es wurde damals schon auf gute Bauqualität geachtet und es wurde 36 cm starke Ziegelsteine verwendet. Die Immobilie besticht durch ihre zu damaligen Verhältnissen schon moderne Architektur. Im Erdgeschoß ist ein geräumiges Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich zu finden. Durch die großen Fensterflächen haben Sie viel Tageslicht in den Räumen. Eine mit einem Glasdach überdachte Terrasse erreicht man direkt vom Esszimmer aus. Ebenfalls gelangt man vom Esszimmer in die angrenzende Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Gegenüber der Küche ist ein großer Vorratsraum. Hier sind auch die Hauswirtschaftsgeräte untergebracht. Im Untergeschoss ist noch ein separates Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit Dusche, welches erst kürzlich saniert wurde.
Im Keller sind mehrere Lagerräume und der Technikraum untergebracht. Die Öl-Zentralheizung ist noch die erste, ein neuer Brenner wurde vor ca. 19 Jahren eingebaut. Der Kachelofen wurde vor kurzem komplett neu saniert. Der Heizeinsatz wurde komplett für 8000 Euro erneuert. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und das Hauptbadezimmer. Es befindet sich in gepflegtem Zustand, ist jedoch im 70-iger Jahre Stil gehalten.
Im Obergeschoss sind in den Zimmern alte Teppichböden verlegt, die gegen Ihren Wunschbodenbelag ersetzt werden können.
Der große Garten ist ein wahrer Traum. Hier könnten Sie zum Beispiel noch einen Pool aufstellen und mit Ihren Kindern spielen.

Ausstattung

- Grundstücksgröße 1080 m²
- große Einzelgarage
- eingezäunter großer Garten mit Platz für alle Aktivitäten und Gemüsenanbau etc.
- Baujahr 1972
- Massivbauweise mit betonierten Zwischendecken und 36 cm dicken Ziegelwänden
- große Fensterflächen
- Rollläden
- neue 3-fach verglaste Kunststofffenster aus 2017
- Badezimmer UG bereits saniert, Hauptbad im OG unsaniert, Gäste WC im EG
- geräumiger Wohn-Essbereich mit überdachter Terrasse
- neu sanierter Kachelofen im Wohnbereich, beheizbar im Keller
- Öl-Zentralheizung
- Einbauküche