VERKAUFT!!! Gepflegter Bungalow im Süden von Straubing
93415 Straubing, Bungalow zum Kauf
4 Zimmer 145 m² Bungalow in Straubing zum Kauf. Ausstattung: Garage, Gäste-WC, Keller, etc.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser tolle Bungalow wurde Mitte der Siebziger Jahre in hochwertiger Massivbauweise errichtet.
Das Haus besticht durch seinen offen gehaltenen Wohn- Essbereich. Die Küche ist direkt an das Esszimmer angrenzend. Die große Terrasse erreicht man entweder direkt vom Esszimmer aus oder vom Wohnzimmer. Der Essbereich ist mit zeitlosem, hellem Marmorboden belegt. Im Wohnzimmer findet man massiven Parkettboden. Die Räume sind sehr hell und verfügen zuätzlich über einen großen Kachelofen sowie über einen offenen Kamin.
Nach Norden ausgerichtet sind drei Schlafzimmer untergebracht. Eines davon ist über eine Innentüre vom Wohnbereich abgeteilt und eignet sich auch wegen einer zusätzliche Toilette beispielsweise als Gästezimmer.
Das Hauptbadezimmer ist mit Toilette, Dusche und Wanne ausgestattet.
Die Badezimmer befinden sich im typischen Stil der siebziger Jahre, jedoch in absolut gepfelgtem und sauberen Zustand. Das Gebäude weist keinerlei bauliche Mängel oder Schäden auf. Es wurde vom jetzigen Besitzer erbaut und bis heute liebevoll gepflegt.
Das Haus ist komplett, inklusive der direkt angrenzenden Garage, unterkellert. Man erreicht den Keller entweder über eine rückwärtige Aussentreppe oder über eine Innentreppe. Hier findet man eine Hobbywerkstatt, einen Partyraum sowie einen weiteren Aufenthaltsraum und einen Holzlagerraum. Ebenso ist der Saunaraum mt großzügiger Dusche und eine große Waschküche untergebracht. Über einen breiten Flur erreicht man auch den Heizraum und den angrenzenden Tankraum. Da es sich bei der Heizungsanlage noch um die Erste handelt, müsste man diese demnächst aufgrund geänderter Voschriften erneuern.
Ausstattung
- neue Kunsstoffenster
- Echtholzparkett
- Marmorboden im Wohnbereich
- große Sonnenterrasse mit neuer Markise
- sehr großer Keller
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- gepflegter Garten
- Einbauküche
- Kachelofen
- offener Kamin
- Sauna mit großer Dusche im Keller
- Rolläden und Insektenschutzgitter
Sonstiges
Besichtigung nach Terminabsprache
Lage
Das Anwesen liegt an einer ruhigen Anliegerstraße im Süden Straubings. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung zu finden.
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Daniel Schwarz
Immobilienmakler IHK, 10 Jahre Selbständigkeit
