Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie sind unterschiedlich. Für viele ist es ein Lebenstraum, ein Stück Geborgenheit und für andere ist der Kauf von Anlageobjekten ein Geschäft, um sich finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erarbeiten. Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere aktuellen Immobilen.
VERKAUFT!!!! Einfamilienhaus in toller Lage mit großem Garten o. Baugrund
84140 Gangkofen, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses kleine Einfamilienhaus wurde 1950 in Massivbauweise errichtet. Das Häuschen liegt in ruhiger Lage mit toller Fernsicht auf Wiesen und Felder. Der große Garten ist nahezu eingewachsen und Ihre Privatsphäre ist gewährt.
Es bestehen hier viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung im eigenen Garten. Ein Pool wäre denkbar oder auch Gemüsebeete für den eigenen Anbau. Obstbäume sind vorhanden.
Das Haus besteht aus vier Zimmern, Küche und Bad. Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Ofen-Holzheizung. Die Art der neuen Heizung obliegt den neuen Eigentümern. Das Haus ist sanierungsbedürftig und für einen Handwerker oder handwerklich begabte Menschen genau das Richtige. Sollte Sie Handwerker benötigen können wir Ihnen gerne auch ein zuverlässiges Handwerkerteam benennen.
Das tolle an dem großen Grundstück ist, dass 1000 m² als Baugrund ausgewiesen sind. Sie haben somit auch die Möglichkeit einen Neubau zu errichten oder an das jetzige Haus anzubauen und somit an Wohnraum zu gewinnen.
Alle Möglichkeiten stehen für Sie offen um aus dem kleinen Häuschen ein für Sie passendes Zuhause zu errichten.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses nette Häuschen, welches in absolut toller Lage und Landschaft liegt.
Ausstattung
- Baujahr 1950
- Grundstücksgröße ca. 1000 Baugrund
- Massivbauweise
- Holzfenster
- Ofen Holzheizung
- Garagenstellplatz
- 3 Stellplätze
- 4 Zimmer, Küche, Bad
- sanierungsbedürftig
Lage
Die Immobilie liegt ca. 8 Kilometer von Gangkofen entfernt. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ganghofen liegt im sanften Tal der Bina an der B 388, etwa 16 km westlich von Eggenfelden, 26 km südlich von Dingolfing, 40 km südöstlich von Landshut, 25 km nördlich von Mühldorf und 32 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt.
Gangkofen ist die flächengrößte Gemeinde des Landkreises und an dessen westlicher Grenze gelegen. Fernab von den Bädern und eher touristisch geprägten Gebieten im Landkreisosten bestimmt hier vorwiegend die Landwirtschaft das Bild.
Es gibt Ecken und Winkel in der Natur, architektonische Besonderheiten im Zentralort und den Dörfern, Einrichtungen in Kultur, Sport und Gastronomie sowie gesellschaftliche Anlässe und Veranstaltungen, die näherer Betrachtung wert sind und die Gangkofen bereichern und interessant machen.
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Christoph Schwarz
Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit