Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie sind unterschiedlich. Für viele ist es ein Lebenstraum, ein Stück Geborgenheit und für andere ist der Kauf von Anlageobjekten ein Geschäft, um sich finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erarbeiten. Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere aktuellen Immobilen.
VERKAUFT !!! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
94550 Künzing, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir verkaufen hier ein solides Einfamilienhaus. Es wurde 1996 in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Es wurden Isolierglasfenster aus Holz mit Sprossen verbaut. An fast allen Fenstern sind Rollläden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Im Flur und im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Im Wohn-/Essbereich steht zusätzlich ein Kachelofen zur Verfügung. Ebenso gibt es einen tollen Erker mit einer maßgefertigten Sitzgruppe aus Massivholz.
Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet.
Im Obergeschoß finden Sie die Schlafräume und das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gäste WC. Die Bäder sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Durch die Aufdachisolierung hat man Im gesamten Obergeschoß freien Blick auf den Sichtdachstuhl.
Das Haus ist komplett unterkellert. Die große Doppelgarage ist mit einem elektrischem Tor ausgestattet. Darüber liegt ein Dachboden mit ausreichend Staufläche.
Der Garten ist komplett eben und bietet auf 848 qm alle Möglichkeiten.
Das Haus hat einen gewissen Pflegerückstand. Es müssen alle Teppichböden im Haus entfernt werden. Hier kann man jegliche Art von neuen Böden verlegen. Ebenso müssen sämtliche Wände neu gestrichen werden und zum Teil Tapeten entfernt werden. Auch die Hölzer im Außenbereich und die Fassade benötigen etwas Zuwendung bevor das Haus wieder in neuem Licht erstrahlt.
Der Gesamtzustand des Hauses ist jedoch gut.
Das Haus ist sofort verfügbar !
Ausstattung
- Doppelgarage mit
elektrischem Tor
- Erker
- Einbauküche
- voll unterkellert
- Aufdachisolierung
- Sichtdachstuhl
- gut 200 m² Wohnfläche
- Baujahr 1996
- 848 qm Grundstücksgröße
- Öl-Zentralheizung
- Kachelofen
- Gartenhaus
- Gartenteich
- Terrasse
Sonstiges
Besichtigung nur nach Absprache.
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse in Künzing im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind im Ort vorhanden.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Christoph Schwarz
Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit