Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie sind unterschiedlich. Für viele ist es ein Lebenstraum, ein Stück Geborgenheit und für andere ist der Kauf von Anlageobjekten ein Geschäft, um sich finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erarbeiten. Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere aktuellen Immobilen.
VERKAUFT!!! Großes Wohnhaus mit viel Platz für die Familie, in zentraler, ruhiger Lage
94227 Lindberg, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie hat man über die letzten Jahren umfassend renoviert. So wurde das komplette Dach neu eingedeckt und gedämmt, sowie eine kleine 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche im Dachgeschoss ausgebaut. Neben einem modernen Badezimmer findet man hier auch eine kleine, aber komplett ausgestattete Küche.
Im Gebäude stehen insgesamt 3 Wohnungen zur Verfügung. Es wäre sowohl eine Nutzung als Mehrfamilenhaus mit drei Wohneinheiten zur Vermietung denkbar, eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für eine größere Familie.
Die Wohneinheit im ersten Obergeschoß hat eine Wohnfläche von rund 101 m² . Sie verfügt über einen großen überdachtem Freisitzbalkon mir Sichtdachstuhl. Von hier aus hat man eine herrliche Fernsicht. Eine funktionelle Wohnküche rundet das Angebot auch dieser Wohnung ab. Über einen breiten Flur errreicht man die weiteren Zimmer sowie das Badezimmer und das Gäste WC.
Im Erdgeschoss bietet eine Wohnung mit weiteren 95 m² Platz. Sie besteht aus zwei Schlafzimmerm, einer großen Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, sowie einem Gäste WC und einem Badezimmer.
Beheizt wird das Gebäude über Holzeinzelöfen mit Warmwasserkreisläufen zu Heizkörpern in den Zimmern, sowie einem großen Kachelofen. Eine Zentralheizung für das gesamte Gebäude kann porblemlos nachgerüstet werden. Der vordere und der hintere Teil des Hauses ist jeweils unterkellert.
In der geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Tor finden zwei Autos Platz. Auf dem schön angelegtem und mit Sichtschutzhecken umgebenen Grundstück steht noch eine Nebengebäude, das als praktischer Lagerraum für viele Dinge zur Verfügung steht.
Im vorderen Teil des Grundstücks findet man eine herrliche Quelle, dessen stehts laufendes, frisches Wasser sich in einen Steintrog ergießt. Optimal für jeglliche Bewässerung des Gartens. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Ausstattung
Massivbauweise
Kunsstoffenster
Grundstück voll erschlossen
Dach komplett erneuert
3 Wohnungen
große Garage mit elektrischem Tor
Nebengebäude
Sonstiges
Besichtigung nach Absprache
Lage
zentrale, aber sehr ruhige Lage von Lindberg. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten ebenfalls in der Nähe.
Entfernung nach Zwiesel ( Landkreis Regen ) ca. 2-3 Kilometer
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Christoph Schwarz
Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit