Beschreibung

Diese tolle Immobilie, Baujahr 1964, wird derzeit als Mehrgenerationenhaus mit drei Wohnungen genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoß mit 140 m² Wohnfläche, wird derzeit von den Besitzern selbst genutzt. Zur Straßenseite hin begeht man das Haus praktisch ebenerdig. Nach Süden hin findet man eine große überdachte Terrasse, von der man den Blick ins Tal genießen kann. Eine weitere kleine Terrasse erreicht man von der Küche aus, die Richtung Osten ausgerichtet ist. Hier kann man den ersten Tee oder Kaffee des Tages in der Morgensonne genießen. Die Küche selbst ist mit einer hochwertigen Landhausküche aus dem Jahre 2010 ausgestattet und ist im Angebot enthalten.
Von hier aus erreicht man das großzügige Wohn- Esszimmer. Über einen angrenzenden Flur kommt man zu den großzügigen beiden Schlafräumen und dem mediteranen Wellness Badezimmer.
Die Wohnung im Obergeschoß hat 98 m² Wohnfläche und befindet sich ebenfalls in sehr gutem Zustand. Vom großen Wohn- Esszimmer aus, kann man auch hier einen großen überdachten Freisitz mit herrlicher Aussicht betreten. In dieser Wohnung findet man noch zwei Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer und eine ebenfalls moderne, neuwertige Einbauküche runden das Erscheinungsbild der Wohnung ab.
Auch die Wohnung im Untergeschoß besitzt einen eigenen Zugang und durch die Hanglage des Hauses hat man nach Süden hin auch hier ausreichend Tageslicht, ohne das Gefühl zu haben, im Keller zu sitzen. Auch von hier aus hat man direkten Zugang zum schön angelegten Garten. Diese Wohnung, mit rund 75 m² Wohnfläche, würde sich auch hervorragend als Büro nutzen lassen.

Das gesamte Haus wurde bis zuletzt umfangreich renoviert und verschönert.

Ausstattung

- Öl Zentralheizung aus dem Jahre 2009 mit
Heizkörpern, Badezimmer Bodenheizung
- zwei hochwertige Landhaus Einbauküchen
- Kachelofen im Erdgeschoß
- im Erdreich versenkter Rundpool
- großes Nebengebäude mit Bodenplatte für viele
Nutzungsmöglichkeiten, Stall, Werkstatt etc.
- Garage am Haus, weitere Garage auf dem
Grundtück
- eigene Quelle
- Kanalanschluß und öffentlicher Wasseranschluß
- Glasfaser Internetanschluß vorhanden ! VDSL100

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung