Beschreibung

Diese Immobilie besteht aus zwei, in Massivbauweise errichteten Häusern. Das neuere der beiden wurde 1975 erbaut. 2003 wurde es komplett neu saniert. Im Erdgesschoss befinden sich zwei großzügigen Garagen mit elektrischen Toren. Hinter den Garagenräumen sind die Öl Zentralheizung und die Heizöltanks untergebracht. Ebensfalls findet man hier wertvollen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles weitere. Rechts neben den Garagen ist die Hauseingangstüre. Im Erdgeschoss ist ein großer, heller Hauswirtschaftsraum untergebracht. Unter der Treppe, die in den Wohnbereich in das Obergeschoss führt, ist ein kleiner Technikraum, in dem der Wasser und Elektroanschluss untergebracht ist. Vor der Wohnungtüre im Obergeschoss ist eine kleiner praktischer Vorraum. Betritt man die Wohnung, findet man im ersten Raum links einen geräumigen hellen Küchenraum, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ausreichend Platz für einen Esstisch wäre ebenfalls vorhanden. Gegenüber kommt man direkt in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches mit hellen Laminatboden ausgestattet ist. Im zweiten Zimmer rechts gelangt man in das das geräumige Schlafzimmer, auf der anderen Flurseite in das moderne, gepflegte Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und WC. Am Ende des Flures ist ein ein weiteres Zimmer zu finden, welches sich optimal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet.

Das zweite Häuschen auf dem Grundstück wurde ca. 1960 erbaut. Es befindet sich in renovierungsbedürftigem, aber nicht schlechtem Zustand. Es wäre sofort bewohnbar. So wurden bereits neue Holz Isolierglasfenster eingebaut und eine Öl Zentralheizung. Vor dem Eingang ist eine kleiner Windfang mit Abstellkammer zu finden. Im ersten Zimmer links ist eine Wohnküche untergebracht und daneben ein kleines Wohn- oder Schlafzimmer. Im hinteren Bereich ist das geräumige Badezimmer zu finden sowie die Heizanlage nebst Vorratstank. Über eine betonierte Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier ist ein praktischer Vorraum und ein gemütliches Schlafzimmer zu finden. Im hinteren Bereich bietet noch ein kleiner Spreicherraum Staumöglichkeiten an. Das Gebäude ist trocken, bewohnbar, aber die Isolierung ist eher minderwertig oder nicht vorhanden. Das Dach ist noch das Erste, es ist dicht, aber noch nicht isoliert. Insgesamt jedoch ein nette kleines Häuschen, aus dem man ordentlich was machen kann!

Ausstattung

- beider Häuser in Massivbauweise
- Wohnfläche neueres Haus ca. 100 m²
- Wohnfläche älteres HAus ca. 70 m²
- zwei Garagen mit elektrischen Toren
- Einbauküchen
- Garten
- Gewächshaus
- Schuppen
- Öl Zentralheizung in beiden Häusern
- 674 m² ebenes Grundstück
- 2 Flurnummern, daher Häuser jederzeit teilbar
- Kunsstoffenster im neues Haus
- Holz Isolierglasfenter im alten Haus
- Grundstück voll erschlossen
- Rolläden an beiden Häusern
- großer begehbarer Speicherraum im neuen Haus

Sonstiges

Besichtigung nach Absprache