VERKAUFT !!! Einfamilienhaus für Handwerker im schönen Bäderdreieck

Beschreibung

Bei diesem Haus sprechen wir von einem sanierungsbedürftigen Haus. Es sind Renovierungs-/und Umbaumaßnahmen notwendig. Zum Teil befinden sich die Räume im Rohbauzustand.

Ausstattung

Das EG wurde in Massivbauweise und Ziegelmauerwerk errichtet. Das Obergeschoss und Dachgeschoss sind Teilbereiche in ausgemauerter Holzständerbauweise gebaut. Die Decken sind Holzbalkendecken. Es ist ein Satteldachstuhl mit Schalung und Ziegelpfannendeckung verbaut. Sie finden neue Holzsprossenfenster mit 3-fach-Isolierverglasung vor. An den Fenstern befinden sich Kunststoffrollos. Innentüren müssen erneuert werden.
Im EG ist überwiegend ein Fliesenbeleg in Holzoptik, im OG z.T. Holzdielenboden, Laminat und Teppichbeläge. Im DG befindet sich ein Holzdielenboden. Das DG ist zum großen Teil fertiggestellt.
Im EG befindet sich eine Dusche und ein Waschbecken, ein Stand-WC und ein Handttuchheizkörper. Im EG befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Baujahr 2017). Die Wärmeverteilung erfolgt über die Heizkörper. Eine Solaranlage befindet sich am Haus ebenfalls gibt es eine Photovoltaikanlage.
Es befindet sich am Haus auch noch ein Holzschuppen der als Gartenhaus oder Brennholzlager genutzt werden kann und ein Carport. Abstellräume sind am Haus welche mit einem Keller vergleichbar sind.
Es liegt ein Wertgutachten von Dezember 2021 vor aus dem Sie bei Interesse die genauen Daten ersehen können.

Sonstiges

Terminvereinbarung nach Absprache.