Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie sind unterschiedlich. Für viele ist es ein Lebenstraum, ein Stück Geborgenheit und für andere ist der Kauf von Anlageobjekten ein Geschäft, um sich finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erarbeiten. Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere aktuellen Immobilen.
VERKAUFT !!! Kleines Haus in toller Aussichtslage
94065 Waldkirchen, Haus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses kleine Haus besticht durch seine tolle Aussichtslage. Es liegt unweit vom Ortskern entfernt und dennoch sehr ruhig ohne Durchgangsverekhr.
Das Baujahr ist leider nicht mehr genau bekannt, es wird vermutet, daß es in den fünfziger Jahren gebaut wurde. Auf der rechten Seite des Gebäudes grenzt direkt das Nachbarhaus an, links ist der Zugang zum Haus. Von der nach Süd Westen ausgerichteten Terrasse kann man den herrlichen Fernblick genießen. Die Zufahrtsstraße ist öffentlich, Parkmöglichkeiten sind hier gegeben.
Das Haus ist unterkellert und an das öffentliche Leitungsnetz angeschlossen. Im Keller ist der Waschraum untergebracht. Im Erdgeschoss findet man eine Küche mit angrenzendem Wohn-/ Esszimmer und einem Gäste WC. Über die Treppe im Flur erreicht man Das Obergeschoss mit zwei Zimmern und demm Hauptbad mit Wanne und Dusche.
Die Fenster wurden bereits schon mal erneuert, das Bad im OG wurde bereits schon mal renoviert, jedoch sind einige Fliesen gesprungen.
Dach und Mauerwerk ist trocken. Hinter dem Haus ist noch eine kleine Hinterhofterrasse.
Beheizt wird das Gebäude mit einem Pelletsofen, Warmwasser wird elektrisch erzeugt. Eine Zentralheizung kann nachgerüstet werden.
Ausstattung
- Wohnfläche ca 100m²
- Pelletsofen
- Terrasse mit tollem Blick
- zentrumsnah
- voll erschlossen
- Renovierungsbedürftig
- sofort verfügbar und beziehbar
Sonstiges
Besichtigung nach Absprache
Lage
Das Haus befindet sich in Waldkirchen ungefähr 5 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum von Waldkirchen im Landkreis Freyung Grafenau im bayerischen Wald.
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Christoph Schwarz
Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit
