Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie sind unterschiedlich. Für viele ist es ein Lebenstraum, ein Stück Geborgenheit und für andere ist der Kauf von Anlageobjekten ein Geschäft, um sich finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erarbeiten. Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere aktuellen Immobilen.
Nahe Zentrum: 4 Zimmer Wohnung mit optional 2 Garagenplätzen
94032 Passau, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Daniel Schwarz
- AdresseHenhart 27
94544 Hofkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
Objektdaten
- Objekt ID1455275840#MCOuX
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse94032 Passau
- Etage2
- Etagen im Haus5
- Wohnfläche ca.92 m²
- Nutzfläche ca.40 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Stellplätze gesamt2
- Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer errechnet sich aus dem Kaufpreis. Sie beträgt inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57 % und gilt mit Unterzeichnung des Kaufvertrages als verdient und fällig. - Hausgeld263 EUR
- Kaufpreis279.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Schmucke Altbauwohnung in Passau zu verkaufen.
Die Eigentumswohnung ist 92 m² groß und besteht aus vier Zimmern, Küche, Bad, WC und liegt im 2. Stockwerk. Eine kleine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Fenster sind aus Kunststoff und die Böden sind mit Kork verlegt. Die Wohnung ist sehr hell und gepflegt.
Beheizt wird sie mit einer Gas-Zentralheizung. Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Dachabteil. Ein Busgaragenstellplatz kann optional mit dazu erworben werden.
Einen zusätzlichen Platz zum Sitzen bietet eine kleine Logia.
Diese helle und freundliche Eigentumswohnung wäre sofort verfügbar.
Lage
Die Spitalhofstraße erstreckt sich durch eine reizvolle Wohngegend, die sich durch eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt ermöglicht es den Bewohnern, das historische Flair mit seinen engen Gassen und charmanten Plätzen in vollen Zügen zu genießen.
Die Infrastruktur rund um die Spitalhofstraße ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung selbst ist nur einen kurzen Spaziergang von den lebendigen Zentren der Stadt entfernt.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Ihr Ansprechpartner
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Christoph Schwarz
Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit