VERKAUFT!!! Der optische Eindruck trügt! Gebäude mit moderner Wohnung in Alleinlage

Beschreibung

Diese Immobilie wurde ursprünglich 1938 in Massivbauweise errichtet. Sie wurde schon vielfältig genutzt und sucht auch jetzt wieder nach einem geeigneten Verwendungszweck. Lange Jahre wurde im Erdgeschoß eine Gaststätte betrieben, zuletzt eine Werkstatt für Metall. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß würden jedoch auch wieder gastronomisch nutzen lassen, ss könnte auch als Vereinslokal oder Praxis für Tiere genutzt werden. Jedoch herrscht in diesem Geschoß ein größerer Renovierungsaufwand.
Im Obergeschoß wurde 2004 eine hochwertige schöne Wohnung mit 160 m² Wohnfläche ausgebaut. Hier wurden neue Fenster eingebaut. Die Bäder wurden ebenfalls komplett renoviert und mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Eine große Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer und ein ebenfalls großes Wohnzimmer mit zusätzlichem Holzofen bieten hier reichlich Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Eine moderne Öl Zentralheizung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung wurde im Zuge großer Renovierungsarbeiten 2004 erneuert. Im Wohnbereich sind hochwertige Fliesenböden fachgerecht verlegt.
Früher wurde im Dachgeschoß Fremdenzimmer vermietet. Die Wände sind hier nicht mehr zeitgemäß mit Nut und Federbrettern verkleidet. Diese Räume könnten ebenfalls nach Renovierung, vielseitig genutzt werden.

Ausstattung

• Fernwasser
• Öl Zentralheizung BJ 2003
• Nebengebäude
• verkehrsgünstige Alleinlage an einer Verbindungsstraße zwischen zwei größeren Orten
• moderne 160 m² große Wohnung
• moderne Einbauküche
• Holzofen in Küche und Wohnzimmer
• genehmigte 3 Kammer Klärgrube
• neue Fenster in Wohnung 1. OG

Sonstiges

Besichtigung nach Absprache