VERKAUFT !!! Hofstelle mit 5,4 Hektar arrondiertem Grund in sonniger Alleinlage und toller Fernsicht

Beschreibung

Diese ehemalige Hofstelle besticht mit ihrer herrlichen Lage inmitten der Natur. Man kann die herrliche Fernsicht über das Ilztal ohne jegliche störende Nebengeräusche wie z. B. Verkehrslärm genießen. Nahezu das gesamte Grundstück ist arrondiert. Es besteht aus ca. 5,4 Hektar unterschiedlich hangiger Wiesenfläche. Ein Großteil davon wird derzeit als Weidefläche für Bisons genutzt. Der Rest der Grundstückfläche besteht aus Mischwald. Das Haupthaus bietet auf drei Etagen drei komplett möblierte Wohnugen inklusive allem Inventar und Ferienwohnungsausstattung wie Geschirr, Bettwäsche, Spiele etc.
Direkt angrenzend an das Haupthaus ist ein großer Stadel, in einem neben dem Haus befindlichen Gebäude ist eine alte, museumsreife Schmiede untergebracht. Weiterer Platz steht noch für eine Werkstatt zur Verfügung. Das Obergeschoß dieses Gbäudes bietet verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ausreichend Platz. Hier könnte ein Büro, ein Seminarraum oder Jogaraum Platz finden. Mit der Renovierung wurde hier schon begonnen. Hinter dem Haus ist ein weiteres großes Wirtschaftsgebäude mit ca 32 Metern Länge zu finden. Im Untergeschoß befinden sich hier fünf große Garagen. Hier könnten auch Stallungen entstehen. Im Obergeschoß war früher eine große Holzwerkstatt mit angrenzendem Holzlager untergebracht.
Alle Dächer der Gebäude befinden sich in gutem Zustand und wurden in den letzten Jahren schon einmal erneuert.
Beheizt wird das Haupthaus mit einer älteren Ölzentralheizung, die sich in einem Nebengebäude befindet. Zusätzlich findet man dort auch eine zentrale Holzheizung für Scheitholz. In der Wohnung im UG steht den Bewohnern noch ein toller Kachelofen und einen Küchen Holzofen zur Verfügung.
Die Nebengebäude lassen sich zum Teil mit Holz Einzelöfen heizen.

Eine tolle Immobilie für viele Nutzungsmöglichkeiten

Ausstattung

• 5,4 Hektar Grund, davon 1 Hektar Wald
• ca 280 m² Wohnfläche auf drei Etagen
• Ölzentralheizung und

Holzzentralheizung

• neu sanierte Bäder
• Kunststofffenster mit Sprossen
• es wurde viel Granit verbaut
• eigene Quellen
• Fernwasser
• Kanalanschluss
• 5 Garagen
• großes Werkstattgebäude
• alte Schmiede mit

ausbaufähigem Obergeschoß

• Scheune
• Brotbackofen
• uvm

Sonstiges

Besichtigung nach Absprache