Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie sind unterschiedlich. Für viele ist es ein Lebenstraum, ein Stück Geborgenheit und für andere ist der Kauf von Anlageobjekten ein Geschäft, um sich finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erarbeiten. Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere aktuellen Immobilen.
VERKAUFT !!! Attraktives Wohn-/ Gewerbeobjekt in attraktiver Lage
84098 Hohenthann, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegte Immobilie, voll vermietet, gute Rendite. Kein Instandhaltungsrückstau.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei tolle Wohnugen.
Im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten und ein kleines Ladenlokal oder Büro.
Das UG ist ebenerdig zu erreichen. Hier sind ebenfalls mehrere Nutztungsmöglichkeiten vorhanden. Lager, Büro, Mehrzweckraum, Wintergarten, zwei kleine Appartements mit WC, Dusche und Toilette. Immobilie ist voll vermietet.
Ausstattung
- 1919 m² Grundstücksfläche
- Ölzentralheizung mit Erdtank
- neue Heizungsregelung 2021
- Fusbodenheizung im gesamten
Geäude
- Lüftungsanlage
- Klimaanlage
- Wintergarten
- 1010 m² Nutzfläche
- Massivbau
- jährliche Nettomieteinahme
€ 55420,-
Sonstiges
Besichtigung nach Termin
Lage
Sehr gute, verkehrsgünstige Lage zwishen Landshut und Rottenburg an der Laaber.
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Christoph Schwarz
Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit
