VERKAUFT !!! Attraktives Wohn-/ Gewerbeobjekt in attraktiver Lage

84098 Hohenthann, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Gepflegte Immobilie, voll vermietet, gute Rendite. Kein Instandhaltungsrückstau.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei tolle Wohnugen.
Im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten und ein kleines Ladenlokal oder Büro.
Das UG ist ebenerdig zu erreichen. Hier sind ebenfalls mehrere Nutztungsmöglichkeiten vorhanden. Lager, Büro, Mehrzweckraum, Wintergarten, zwei kleine Appartements mit WC, Dusche und Toilette. Immobilie ist voll vermietet.

Ausstattung

1919 m² Grundstücksfläche
Ölzentralheizung mit Erdtank
neue Heizungsregelung 2021
Fusbodenheizung im gesamten

Geäude

Lüftungsanlage
Klimaanlage
Wintergarten
1010 m² Nutzfläche
Massivbau
jährliche Nettomieteinahme

€ 55420,-

Sonstiges

Besichtigung nach Termin

Lage

Sehr gute, verkehrsgünstige Lage zwishen Landshut und Rottenburg an der Laaber.

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