Beschreibung

Dieses tolle und geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und die Küche. Ein Vorratsraum ist ebenfalls vorhanden. Die einzelnen Zimmer erreichen Sie über einen hellen und breiten Flur, an dessen Ende sich ein gepflegtes Gäste WC befindet. Das geräumige Badezimmer wurde erst vor kurzem renoviert und mit modernen, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Neben einer bodengleichen Dusche ist auch eine Badewanne vorhanden. Die Badezimmermöbel gehören ebenfalls zum Angebot. Die gefliesten Bereiche im Erdgeschoss werden zusätzlich mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie eine mit Glas überdachte Sonnenterrasse, auf der Sie auch bei nicht optimaler Witterung die ruhige Umgebung genießen können. Alle Fenster im Haus wurden bereits gegen moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden getauscht. Das große Panoramafenster im Wohnzimmer der Einliegerwohnung ist bereits dreifach verglast.
Erst Ende letzten Jahres wurde eine neue Heizanlage im Haus eingebaut. Es handelt sich hier um eine moderne Luftwärmepumpen-Zentralheizung. In Verbindung mit der auf dem Dach neu installierten PV-Anlage und dem Stromspeicher im Keller des Hauses erreicht man unschlagbar günstige Energieverbrauchskosten.
Zusätzlich ist im Esszimmer des Erdgeschosses noch ein toller Pelletofen vorhanden, der für zusätzliche gemütliche Wärme sorgt. Die Einliegerwohnung ist im Obergeschoss zu finden und verfügt über einen separaten Zugang. Die Wohnung ist mit einer großen Wohnküche, einem tollen und top- gepflegtem Badezimmer im Retrodesign, sowie einem geräumigem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer ausgestattet. Sie ist bis zum Dachgiebel ausgebaut, was dem Raum eine tolle Atmosphäre verleiht. Zusätzlich können Sie hier mit einem Schwedenofen im Winter für behagliche Wärme sorgen.
Nach Osten hin gibt es hier eine große überdachte Terrasse, mit Blick über Felder, Wiesen und Wald. Nach Westen hin ist eine weiterer Balkon vorhanden, von dem aus Sie die Abendsonne genießen können.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Hobby und Unterstellmöglichkeiten.
Hinter der Einzelgarage ist noch ein weiterer Geräteraum vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in absolut gepflegtem und gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Ausstattung

- Ziegel Massivbauweise
- ruhige Randlage
- moderne, neue Luftwärmepumpen
Heizung
- 10 KW/p Photovoltaikanlage
- SENEC Energiespeicher 10kw
- 548 m² Grundstücksgröße
- toller, pflegeleichter Garten
- Einzelgarage
- Badezimmer EG mit Möbel neuwertig
- Wohnfläche EG ca. 120 m²
- Wohnfläche ELW ca. 81 m²
- Fußbodenheizung in vielen Zimmern
- pflegeleichter, schön angelegter
Garten
- neuwertige Haustüre

Sonstiges

Besichtigung nach Absprache