VERKAUFT!!! Geräumiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhigster Lage

Beschreibung

Diese Immobilie wurde 1981 in Ziegelbauweise errichtet und 1983 erstmals bezogen.
Das Gebäude wurde als Einfamilienhaus gebaut, kann jedoch auch als Mehrfamiliehaus genutzt werden. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks betritt man das Haus ebenerdig durch den Keller. Hier ist eine abgeschlossene Wohnung mit gut 80m² Wohnfläche und drei Zimmern untergebracht. Zur Gartenseite kommt man direkt auf die Terrasse. Diese Wohnung ist im Moment vermietet, der Rest des Hauses steht leer.
Über das Treppenhaus erreicht man die Wohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist ca 110 m² groß und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, einem Esszimmer und angrenzender Küche. Der großzügige Balkon erstreckt sich um zwei Seiten des Gebäudes.
Ein separates Gäste WC erreicht man vom Treppenhaus aus.
Auf der selben Etage könnte man über der großen Doppelgarage noch eine weitere Wohnung ausbauen. Sämtliche Anschlüsse wären bereits vorhanden. Derzeit wird dieser Gebäudeteil als Bastlerwerkstatt und Waschraum genutzt. Ein separater Zugang wäre hier ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoß dient momentan als Spreicherraum. Durch seine Höhe und Größe könnte hier eine vierte Wohnung oder weitere Zimmer für eine große Familie entstehen.

Das Haus befindet sich in solidem und gepflegtem Zustand. Alle Zwischendecken wurden in Betonbauweise gefertigt. Die Bäder des Hauses sind ebenfalls in gepflegtem Zustand aus den 80iger Jahren.

Ausstattung

• Ziegelbauweise
• Öl Zentralheizung mit zusätzlichem Holzbrenner
• Doppelgarage
• große Kellerräume voranden
• 1050 m² Grundstücksfläche
• keine direkten Nachbarn
• ruhigste Lage
• elektrische Garagentore
• Glasfaser Internet bereits ausgebaut
• Holz Isolierglasfenster

Sonstiges

Besichtigung nach Absprache