Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie sind unterschiedlich. Für viele ist es ein Lebenstraum, ein Stück Geborgenheit und für andere ist der Kauf von Anlageobjekten ein Geschäft, um sich finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erarbeiten. Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere aktuellen Immobilen.
VERKAUFT!!! Die Ruhe genießen, älteres Einfamilienhaus in sonniger Lage bei Pfarrkirchen
84378 Dietersburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses nette Wohnhaus besticht durch seine tolle Lage und die gemütliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Holzbackofen und angrenzend ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen überdachten Terrasse. Ein Abstellraum und ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer und einen großen Flur. Das Bad ist ebenfalls im Obergeschoss.
Der Keller ist ein reiner Nutzkeller. Die Höhe des Kellers liegt hier bei max 1,80 Metern.
Das Haus wurde in Betonstein-Massivbauweise errichtet. Die Innenmauern wurden mit Ziegeln gebaut. Bei den Zwischendecken handelt es sich um Betondecken. Das Haus befindet sich insgesamt in gutem, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren neu eingebrettert und neu gedeckt. Manche Fenster wurden in den 90-iger Jahren erneuert, andere sind noch die alten Fenster. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist gut.
Der Garten ist ein wahrer Traum. Er ist in vielen Bereichen absolut uneinsehbar und bietet viel Platz für sämtliche Freizeitaktivitäten. Ein alter Obstbaumbestand bietet viele gesunde Früchte. Ebenso finden Sie im Garten einen kleinen Teich, der lange Zeit aufgrund des Quellwasserzulaufs als Forellenteich genutzt wurde.
Ausstattung
Baujahr 1964
gut erhaltene Einbauküche
Küchenholzofen
Öl-Zentralheizung aus 1999
großes Gartengrundstück mit herrlichem Blick
alter Obstbaumbestand
Fischteich mit Quellzulauf
Brunnen
3 Garagen
Dach wurde vor 20 Jahren erneuert
Sonstige Informationen
Besichtigung nach Absprache.
Lage
Das Anwesen liegt in einem kleinen Weiler mit nur drei Häusern in sonniger Waldrandlage am Ende einer Sackgasse. Die Zufahrt zu dem Weiler führt über eine gekieste Gemeindestraße.
Es gibt nur zwei Nachbarn. Das Grundstück befindet sich in sonniger Südlage.
Die Entfernung zur Kreisstadt Pfarrkirchen beträgt nur 8 Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Sie haben Fragen? Gerne helfen wir Ihnen weiter.
Ihr Ansprechpartner
Wir nehmen uns die Zeit Ihre persönlichen Wünsche kennenzulernen und stehen Ihnen mit Rat und Tat mit unserem Wissen und unserer Erfahrung im Raum Niederbayern & Oberbayern zur Seite.
Christoph Schwarz
Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit
