VERKAUFT!!! Sanierungsbedürftige Hofstelle mit großem Grundstück

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde 1964 in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und hat eine gute, helle Raumaufteilung. Die Zwischendecken sind alle betontiert, die Raumhöhen entsprechen normalen Standards.

EG: Eingangsflur mit offenem Treppenaufgang ins Obergeschoß und geschlossenem Abgang ins Kellergeschoß, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Speis und WC.

OG: Innenflur (Winkelform) mit offenem Treppenabgang zum EG und Einschubtreppe zum Dachgeschoß, 3 Zimmer, Bad und Balkon

DG: ein Raum, nicht ausbaufähig

KG: Treppenaufgang, Winkelflur, kleine Abstellnische unter Treppe, 1 Keller, Heizraum mit Zugang von Außen, Öltankraum, Kellerabteil

Ausstattung

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, Die Heizanlage ist nicht mehr funktionsfähig. Der Dachstuhl ist bereits eingebrettert und befindet sich in gutem Zustand, die Dacheiendeckung sollte im Zuge von Renovierungsmaßnahmen erneuert werden.
Fenster, Elektrik und Sanitärinstallation sind noch die ersten des Haus Baujahres.
Die Grundsubstanz des Gebäudes ist als gut einzustufen.
Neben dem Wohnahus findet man eine Garage, dessen Tor zugemauert wurde und bis zuletzt als Werkstatt genutzt wurde.
Hinter der Garage steht ein großer Stadel, der als Stall oder für zusätzlichen Lagerraum zur Verfügung steht.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.