Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier einen liebevoll renovierten Drei- Seit -Hof.
Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet. In den vergangenen 20 Jahren wurde die ehemalige Hofstelle zu einem gemütlichen, modernen Wohngebäude umgebaut. Vom alten Haus wurden nur noch die Mauern verwendet. Im Inneren wurde Alles auf den neuesten Stand der Technik gebracht, ohne dabei die alten Akzente des Bauernhauses zu verlieren. Alte Holzbalken blieben erhalten und gezielt in die gesamte Optik eingearbeitet.
Das Erdgeschoß erreichen Sie über einen geräumigen Flur. Zur linken Hand befindet sich die neuwertige moderne Einbauküche. Sie verfügt neben allen modernen Geräten auch über einen Holzküchenofen, mit dem sich Speisen wie früher zubereiten lassen. Über den Flur gerade durch erreicht man hinten links das wunderbare große Badezimmer mit stufenloser Duschkabine. Unweit der Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Daneben erreichen Sie das große geräumige Wohn-/Esszimmer, das durch sein Eichenechtholzparkett besticht. Neben einer großen gemütlichen Sitzgruppe grenzt direkt das Wohnzimmer des Erdgeschoßes an. Als kleine optische Trennung dieser Räume dient hier eine kleine Backsteinmauer, die den großzügigem Raum optisch unterteilt. Ein moderner hochwertiger Kachelofen verleiht diesen beiden Zimmern behagliche Wärme.
Vom Flur aus führt eine schmale alte Treppe in den ursprünglichen alten Erdkeller so wie er bei alten Bauernhäusern üblich ist. Hier lassen sich hervorragend edle Weine und Gemüse bei ganzjährig gleichbleibender Temperatur lagern. Über eine weitere Treppe erreicht man die Schlafzimmer des Wohnhauses. Zwei der Kinderzimmer besitzen begehbare Kleiderschränke. Über einen breiten Flur gelangen Sie in ein Badezimmer. Eine kleine Wendeltreppe führt in einen ausgebauten Raum der Dachmansarde, der zum Relaxen und Lesen in absoluter Ruhe einlädt.
Im Obergeschoß stehen weitere 80 m² große Ausbaureserven zur Verfügung. Hier könnte man beispielsweise einen großen Büroraum oder ein Atelier unterbringen. Dieser Raum ist auch separat von außen erreichbar.
Im Erdgeschoß gelangen Sie über einen zweiten Eingang in einen weiteren großen Raum, der als Partyraum, Hofladen oder Gästebereich etc. genutzt werden könnte. In diesem Bereich des Hauses kommt die Erholung ebenfalls auf keinen Fall zu kurz. Eine große stabile Sauna mit angrenzender Dusche und Toilette lädt auch hier zum Verweilen ein.
Im hinteren Bereich des Wohnhauses befindet sich noch eine große Bastlerwerkstatt. Ein Highlight ist auch der als Holzwerkstatt genutzte Werkraum. Das top erhaltene Böhmische Gewölbe dieses Raumes lässt wirklich keinerlei Wünsche mehr offen. Einer kreativen Nutzung dieses Schmuckstückes von Hofstelle steht nichts mehr im Wege.
Sämtliche Nebengebäude befinden sich ebenfalls in absolut einwandfreiem Zustand und bieten alle Möglichkeiten der Unterbringung von Fahrzeugen, Anhängern oder sonstigen Materialen.
Eine gewerbliche Nutzung für einen Handwerksbetrieb wäre hier ohne weiteres denkbar.

Ausstattung

Gas Zentralheizung
eigener Erdgastank ( kein Miettank )
Sauna
Gewächshaus
Hühnerstall
8 KW Photovoltaik Anlage für Eigenverbrauch und Einspeisung
Eigener Brunnen
Solaranlage für Warmwassergewinnung
neue moderne Einbauküche

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung