VERKAUFT!! Gemütliches, kleines Häuschen mit großem Grundstück in ruhiger Randlage

Beschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus, Baujahr 1967, bietet Platz für zwei bis vier Personen.
Vom jetzigen Eigentümer ist es in den letzten neun Jahren umfassend renoviert worden. Dabei wurde es komplett bis auf die Grundmauern entkernt. Das Dach des Hauses und das Dach des Nebengebäudes erneuerte man komplett. Ebenso wurden sämtliche Wasser, Stromleitungen und eine neue Gas/Zentralheizung installiert. Das Gebäude ist an den Kanal und die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Aus gesundheitlichen Gründen konnten die Renovierungsarbeiten leider nicht fertiggestellt werden. So fehlen im Innenbereich des unteren Flures die Bodenbeläge. Ebenso muss das Badezimmer im Erdgeschoss noch fertiggestellt werden. Die Treppe ins Obergeschoß muss ebenfalls noch bearbeitet werden. Die geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer ist bereits fertiggestellt. Hier wurde ein mediteraner Fliesenboden verlegt. Die Wand zwischen Küche und Esszimmer hat man geöffnet. So ist ein großer, gemütlicher Wohnraum entstanden, der zusätzlich mit einem Holzofen beheizt werden kann. Von der Küche aus erreicht man die große, nach Süd/Westen ausgerichtete Terrasse, mit Blick über das große Grundstück ins Grüne und den angrenzenden Wald.
Im Erdgeschoss liegt auf der anderen Seite des Flures noch ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf- Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Im Obergeschoss wurden zwei große Schlafzimmer untergebracht. Zwischen den Zimmern liegt ein praktisches kleines Badezimmer mit Waschbecken und Toilette. Die Zimmer im Obergeschoss sind bereits größtenteils fertiggestellt.
Von Aussen muss die Fassade noch neu verputzt oder verkleidet werden. Im Nebengebäude wurde eine praktische Werkstatt untergebracht. Direkt daneben bietet ein weiterer Garagenraum Platz für Gartengeräte, Fahrräder usw.
Das ebene und gut pflegbare Grundstück eignet sich optimal für Gartenliebhaber und Ruhesuchende oder auch für Tierhaltung wie Pferd oder Ziegen.

Insgesamt eine tolle kleine Immobilie, mit überschaubaren Renovierungsarbeiten. Alles, was teuer ist, ist bereits erledigt!

Ausstattung

• neue Kunststoffenster
• neuer Dachstuhl und neue Dacheindeckung
• neue Wasser und Abwasserleitungen
• neue Elektrik
• öffentlicher Kanal und Wasseranschluss
• Das Haus ist nicht unterkellert

Sonstiges

nach Vereinbarung