Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie sind unterschiedlich. Für viele ist es ein Lebenstraum, ein Stück Geborgenheit und für andere ist der Kauf von Anlageobjekten ein Geschäft, um sich finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erarbeiten. Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere aktuellen Immobilen.
Ruhe Pur ! Einzigartiges Alleinlage Anwesen, Nebengebäuden und großem Grundstück
94477 Winzer, Bauernhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Alleinlage Anwesen anbieten zu dürfen. Es handelt sich um eine exklusive Walmdachvilla im Gemeindebereich von Winzer im Landkreis Deggendorf.
Das Wohnhaus wurde 1986/87 in Ziegelbauweise errichtet.
Das Erdgeschoss wurde bisher hauptsächlich selbst genutzt. Im Obergeschoß befinden sich Gästezimmer. Das Haus ist komplett unterkellert.
Die Nebengebäude eignen sich hervorragend für jegliche Tier- und/oder Pferdehaltung.
Das Grundstück ist komplett eben und nach Süden ausgerichtet. Es ist ein absolutes Paradies inmitten der Natur bei absoluter Ruhe!
Ausstattung
- 5852 m² ebenes Grundstück
- 8605 m² angrenzendes
landwirtschaftliches Grundstück für
€ 160.000 zusätzlich kaufbar
- sonnige Alleinlage
- Grundstück voll erschlossen
- Garagen
- gewerblich nutzbare Räume
im Anbau
- massiv gebautes
Nebengebäude als Stall
nutzbar
- zusätzliches
Scheunengebäude mit
betoniertem Boden
- neue Öl Brennwert
Zentralheizung aus 2019
- Das gesamte Grundstück und
alle Gebäude befinden sich in
absolut gepflegtem und
sauberem Zustand.
Sonstige Informationen
Das Exposé mit Bildern und Adresse erhalten Sie nach Zusendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars.
Eine Besichtigung ist nur nach Terminvereinbarung möglich.
Kapitalnachweis erforderlich!
Gerne können nach Besichtigung Angebote abgegeben werden!
Lage
Die Lage besticht durch die tolle Ruhe in Alleinlage inmitten von Feldern und Wiesen. Das Anwesen erreicht man über einen geteerten Weg, der am Grundstück endet.
Der Autobahn Anschluss Hofkirchen/Iggensbach ist nur etwa 5 Kilometer entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Sie haben Fragen? Gerne helfen wir Ihnen weiter.
Ihr Ansprechpartner
Wir nehmen uns die Zeit Ihre persönlichen Wünsche kennenzulernen und stehen Ihnen mit Rat und Tat mit unserem Wissen und unserer Erfahrung im Raum Niederbayern & Oberbayern zur Seite.
Christoph Schwarz
Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit
