Ruhe Pur ! Einzigartiges Alleinlage Anwesen, Nebengebäuden und großem Grundstück

94477 Winzer, Bauernhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Alleinlage Anwesen anbieten zu dürfen. Es handelt sich um eine exklusive Walmdachvilla im Gemeindebereich von Winzer im Landkreis Deggendorf.
Das Wohnhaus wurde 1986/87 in Ziegelbauweise errichtet.
Das Erdgeschoss wurde bisher hauptsächlich selbst genutzt. Im Obergeschoß befinden sich Gästezimmer. Das Haus ist komplett unterkellert.
Die Nebengebäude eignen sich hervorragend für jegliche Tier- und/oder Pferdehaltung.
Das Grundstück ist komplett eben und nach Süden ausgerichtet. Es ist ein absolutes Paradies inmitten der Natur bei absoluter Ruhe!

Ausstattung

  • 5852 m² ebenes Grundstück
  • 8605 m² angrenzendes

landwirtschaftliches Grundstück für
€ 160.000 zusätzlich kaufbar

  • sonnige Alleinlage
  • Grundstück voll erschlossen
  • Garagen
  • gewerblich nutzbare Räume

im Anbau

  • massiv gebautes

Nebengebäude als Stall
nutzbar

  • zusätzliches

Scheunengebäude mit
betoniertem Boden

  • neue Öl Brennwert

Zentralheizung aus 2019

  • Das gesamte Grundstück und

alle Gebäude befinden sich in
absolut gepflegtem und
sauberem Zustand.

Sonstiges

Das Exposé mit Bildern und Adresse erhalten Sie nach Zusendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars.
Eine Besichtigung ist nur nach Terminvereinbarung möglich.

Kapitalnachweis erforderlich!

Gerne können nach Besichtigung Angebote abgegeben werden!

Lage

Die Lage besticht durch die tolle Ruhe in Alleinlage inmitten von Feldern und Wiesen. Das Anwesen erreicht man über einen geteerten Weg, der am Grundstück endet.
Der Autobahn Anschluss Hofkirchen/Iggensbach ist nur etwa 5 Kilometer entfernt.

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Ihr Ansprechpartner

Christoph Schwarz von Schwarz Immobilien

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Christoph Schwarz

Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit