VERKAUFT!!! Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse

94436 Simbach, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1950 in Vollziegelbauweise errichtet. Es ist nicht unterkellert. Es könnte von zwei getrennten Parteien bewohnt werden. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss besitzt jeweils einen eigenen Stromzähler.
Die Elektroinstallation wurde bereits erneuert, Kunsstoffenster wurden im vorderen Gebäudeteil bereits eingebaut, im hinteren Gebäudeteil sind ältere Holzisolierglasfenter verbaut
Beheizt wird das Gebäude über zwei Holz Einzelöfen.
Das Dachgeschoß ist zum Wohnraum ausgebaut.
Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigen Zustand

Ausstattung

Grundstücksgröße 226 m²
überdachter Freisitz
Anbau mit Werkstatt
letztes Haus in Anliegerstraße ( Sackgasse )
168m² Wohnfläche
2 Bäder
elektrische Durchlauferhitzer für Warmwasserversorgung
trockenes Mauerwerk

Sonstiges

Besichtitgung nach Absprache

Lage

Gemeinde Simbach an der Isar, ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung.

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Christoph Schwarz

Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit