VERKAUFT!!! Großes Wohnhaus mit großem Grundstück vor den Toren von Passau

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Reihenbauweise mit nur einem Nachbarn wurde komplett saniert und renoviert. Zum Haus führt eine parallel zur Staatsstraße verlaufene Zubringerstrasse.
Die Vollrenovierung wurde im April 2019 abgeschlossen. Die Außenanlagen wurden liebevoll gestaltet und die große Terrasse die sie über eine Massivholz-Sonnentreppe erreichen sowie der grosse Garten lädt Sie zum Verweilen ein. Die Wege sind gepflastert und es stehen Ihnen drei Stellplätze sowie zwei Gartenhäuser zur Verfügung.
Haustür und Terrassentür sind mit Sicherheitsbeschlägen ausgestattet.
Das Gäste-WC ist komplett neu und mit modernen Fliesen ausgestattet. Ferner finden Sie ein neues hochwertiges Wannenbad sowie Duschbad nebst WC im OG vor. Im gesamten Haus (einschließlich absolut trockenem Keller) wurden die Böden erneuert. Im OG und EG befindet sich eine Fussbodenheizung. Das Schlafzimmer wurde mit einem begehbaren Kleiderschrank versehen.
Im Wohnzimmer lädt ein gemütlicher Kachelofen zum Verweilen ein. Mit insgesamt 7 Zimmern finden Sie reichlich Platz in diesem schönen Haus.

Ausstattung

• Baujahr 1992
• 240 m² Wohnfläche
• 70 m² Nutzfläche
• Fussbodenheizung im EG und OG
• Bäder komplett saniert
• neue Böden im gesamten Haus
• Holz Isolieglasfenster
• komplett unterkellert
• neue Brennwert Ölzentralheizung Buderus
• Kachelofen im Erdgeschoss
• Dachgeschoss ausgebaut
• Keller als Wohnraum nutzbar
• Gäste WC neu saniert
• Hauptbadezimmer hochwertig neu saniert
• Gartenanlage neu gestaltet und angelegt
• große Terrasse mit 40 m²
• zwei Gartenhäuser
• neuer Fassadenanstrich
• neue Sicherheitshaustüre
• schnelles Internet verfügbar
• Elternschlafzimmer mit begehbarem

Kleiderschrank

• Fussbodenheizung im EG und OG
• Grosser Hauswirtschaftsraum
• Abwasser wird über Klärgrube entsorgt

Sonstiges

Besichtigung nach Absprache.