Hochwertiges Bauernhaus in ruhiger Lage zu vermieten

94544 Hofkirchen, Haus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein hochwertig saniertes Bauernhaus auf einem ehemaligen Dreiseithof.
Im Erdgeschoss ist eine hochwertige Landhauswohnküche vorhanden. Direkt angrenzend erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofenanschluß.
Die Bäder des Hauses sind ebenfalls hochwertig saniert, ein separates Gäste WC mit Urinal ist separat untergebracht. Ein Schlafzimmer ist im Erdgeschoss, drei weitere Schlafzimmer findet man mit Obergeschoss.
Beheizt wird das Gebäude über günstige Fernwärme mit Fussbodenheizung im gesamten Haus. Es sind hochwertige Eichenholztüren verbaut. Bei den Fenstern handelt es sich um Holz Alu Fenster mit Dreifachverglasung.
Ein großer Speicher steht zur Verfügung. in einem kleinen Erdkeller lassen sich hervorragend Getränke oder Gemüse lagern.. Zum Haus gehört ein ebener Garten.

Auf Wunsch kann die gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mietpreis für gewerbliche Nutzung ausgewiesen werden !

Ausstattung

192m² Wohnfäche
4 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
EDV Verkabelung
schnelles Internet
moderne Landhausküche
Gemüsegarten
Holzofenanschluß vorhanden
Fernwärme
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Holz Alufenster
Stellplätze im freien vorhanden
Monatliche Kaltmiete beträgt 1500 Euro
Zuzüglich 250 Nebenkosten. Heizung ist in den Nebenkosten enthalten.

Frei ab sofort

Sonstiges

Besichtigung nach Absprache, Vermietung direkt vom Eigentümer

Lage

ruhige Höhen Aussichtslage im Gemeindebereich von Hofkirchen im Passauer Oberland.
Anschlusstelle A3 Vilshofen ca. 5 Kilometer entfernt. Entfernung nach Vilshofen an der Donau ca 3 Kilometer.
Entfernung zur Westernstadt Pullman City bei Eging am See ca 8 Kiometer.
Passau erreicht man bequem über die Autobahn in knapp 20 Minuten.
Kein Verkehrslärm.

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