Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie sind unterschiedlich. Für viele ist es ein Lebenstraum, ein Stück Geborgenheit und für andere ist der Kauf von Anlageobjekten ein Geschäft, um sich finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erarbeiten. Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere aktuellen Immobilen.
Hochwertiges Bauernhaus in ruhiger Lage zu vermieten
94544 Hofkirchen, Haus zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein hochwertig saniertes Bauernhaus auf einem ehemaligen Dreiseithof.
Im Erdgeschoss ist eine hochwertige Landhauswohnküche vorhanden. Direkt angrenzend erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofenanschluß.
Die Bäder des Hauses sind ebenfalls hochwertig saniert, ein separates Gäste WC mit Urinal ist separat untergebracht. Ein Schlafzimmer ist im Erdgeschoss, drei weitere Schlafzimmer findet man mit Obergeschoss.
Beheizt wird das Gebäude über günstige Fernwärme mit Fussbodenheizung im gesamten Haus. Es sind hochwertige Eichenholztüren verbaut. Bei den Fenstern handelt es sich um Holz Alu Fenster mit Dreifachverglasung.
Ein großer Speicher steht zur Verfügung. in einem kleinen Erdkeller lassen sich hervorragend Getränke oder Gemüse lagern.. Zum Haus gehört ein ebener Garten.
Auf Wunsch kann die gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mietpreis für gewerbliche Nutzung ausgewiesen werden !
Ausstattung
192m² Wohnfäche
4 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
EDV Verkabelung
schnelles Internet
moderne Landhausküche
Gemüsegarten
Holzofenanschluß vorhanden
Fernwärme
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Holz Alufenster
Stellplätze im freien vorhanden
Monatliche Kaltmiete beträgt 1500 Euro
Zuzüglich 250 Nebenkosten. Heizung ist in den Nebenkosten enthalten.
Frei ab sofort
Sonstiges
Besichtigung nach Absprache, Vermietung direkt vom Eigentümer
Lage
ruhige Höhen Aussichtslage im Gemeindebereich von Hofkirchen im Passauer Oberland.
Anschlusstelle A3 Vilshofen ca. 5 Kilometer entfernt. Entfernung nach Vilshofen an der Donau ca 3 Kilometer.
Entfernung zur Westernstadt Pullman City bei Eging am See ca 8 Kiometer.
Passau erreicht man bequem über die Autobahn in knapp 20 Minuten.
Kein Verkehrslärm.
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Christoph Schwarz
Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit
