Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie sind unterschiedlich. Für viele ist es ein Lebenstraum, ein Stück Geborgenheit und für andere ist der Kauf von Anlageobjekten ein Geschäft, um sich finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erarbeiten. Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere aktuellen Immobilen.
VERKAUFT !!! Großes Haus mit Nebengebäude und großem Grundstück, vielseitig nutzbar
94518 Spiegelau, Haus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine vielseitig nutzbare Immobilie an. Sie befindet sich in der Ortsmitte eines kleinen Ortes im Gemeindebereich von Spiegelau.
Ursprünglich wurde das Gebäude als Bäckerei genutzt. Daher ist im vorderen Bereich noch das ehemalige Ladenlokal zu finden. Im hinteren Bereich waren die ehemaligen Backstuben untergebracht. Seit mehr als 20 Jahren wurden diese Bereiche jedoch nicht mehr genutzt. Man könnte das Haus beispielsweise als Gewerbeobjekt mit Lagermöglichkeiten nutzen, eine Mehrparteienhaus wäre ebenfalls möglich. Im Moment ist im Obergeschoß eine Wohneinheit mit mehreren Zimmern zu finden. Ein modernes Badezimmer ist im EG entstanden. Beheizt wird das Gebäude mit einer älteren Öl Zentralheizung. Auf dem 1500 m² großen Grundtück ist noch ein weiteres massives, aber unbeheiztes Nebengebäude zu finden. Es dient im EG als Garagengebäude mit Lager und Werkstatt, das Obergeschoss, welches weitere großzügige Lagermöglichkeiten bietet, steht praktisch leer. Auch eine andere Nutzung des Gebäudes wäre hier denkbar.
Insgesant eine tolle Immobilie für Menschen mit Ideen !
Ausstattung
- Öl Zentralheizung
- 486 m² Nutzfläche
- großes Nebengebäude in Massivbauweise
- zahlreiche Nutzflächen die derzeit nicht genutzt werden
Sonstiges
Besichtigung nach Absprache
Lage
Das Gebäude steht zentral in der Ortsmitte eines zu Spiegelau gehörenden Ortes ind ruhiger Lage.
Landkreis Freyung Grafenau
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Christoph Schwarz
Immobilienmakler IHK, 30 Jahre Selbständigkeit
