Beschreibung

Wir verkaufen hier im Alleinauftrag ein nettes gemütliches Einfamilienhaus mit viel Charme. Das Haus wurde ursprünglich 1940 erbaut. In den 70iger Jahren wurde es komplett umgebaut und modernisiert.
Das Objekt wurde in Ziegelbauweise gebaut und verfügt über eine sehr gute gemütliche Raumaufteilung. Die Räume sind groß und lichtdurchflutet.
Im Erdgeschoß befindet sich die Haupteingangstür. Von hier gelangen Sie in den Flur. Vom Flur aus erreicht man links einen großen Küchenraum mit ca. 11,55m². Folgt man den Gang weiter kommt man links in das Esszimmer. Dieses ist ca. 16 m² groß. Vom Esszimmer gelangt man über eine große, mit Weinreben bewachsene Terrasse, in den gepflegten Garten.
Folgt man den Gang gerade aus, mündet der Flur direkt in das ca. 16,5m² große Wohnzimmer.
Direkt gegenüber der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer und daneben ein großes Badezimmer mit Toieltte und Badewanne.
Vom Erdgeschoss gelangt man über ein breites offenes Treppenhaus in das Obergeschoss und in den Keller.
Das Haus verfügt über einen praktischen Hintereingang, über den man direkt zu den PKW Stellplätzen gelangt und auch in den Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 große Schalfzimmer. Zwei davon verfügen über einen Balkon. Ebenso befindet sich hier ein kleinerer Büroraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Haus ist komplett unterkellert. Dort befindet sich die Heizanlage aus den 70iger Jahren mit den Heizöltanks. Des Weiteren befinden sich daneben zwei Kellerrräme und eine Waschküche.

Das Haus war bis August 2014 langjährig vermietet.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Ausstattung

Das Haus verfügt über doppelverglaste Holzfenster, ebenfalls aus den 70iger Jahren.
Die Böden müssten ganz oder teilweise erneuert werden. Hier können Sie noch tätig werden. Der Flur und die Treppe sind schon mit hellen modernen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Hofeinfahrt ist mit Betonsteinen gepflastert.

Sonstiges

Möchten Sie sich erholen und die schöne Landschaft im Bäderdreieck auch im Alltag genießen, dann wohnen Sie in Zukunft dort wo andere Urlaub machen. Interesse für dieses wirklich nettes Eigenheim geweckt? Ein Besichtigungstermin lohnt sich!
Der Energieausweis wird im Moment bearbeitet!